УИД 56RS0007-02-2022-001062-38 <данные изъяты>

гр. д. № 2-2-66/2023 (2(2)-609/2022)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Асекеево 31 января 2023 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,

при секретаре Хуснутдиновой О.П.,

с участием помощника прокурора Асекеевского района Оренбургской области Зарецкой К.И.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом села Асекеево и Асекеевского района Оренбургской области ФИО5, реестровая запись №, она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в названном жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ года. При оформлении регистрации ответчика по данному адресу у них была договоренность на временную регистрацию, но из-за ее юридической неграмотности, она не понимала, что проведена постоянная регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме.

ФИО2 приходится ей сыном, он является членом ее семьи, но в настоящее время ответчик осужден, находится в исправительном учреждении. Дальнейшая постоянная регистрация ответчика по данному адресу создает реальную опасность ее жизни и здоровью, поскольку ответчик неоднократно отбывал наказание в исправительных учреждениях по тяжелым уголовным статьям, злоупотреблял спиртными напитками, данное обстоятельство существенно нарушает ее имущественные права как собственника, что ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. У ответчика есть в собственности жилой дом, где он может зарегистрироваться на постоянной основе.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> обязать МП отделение МВД России по Асекеевскому району Оренбургской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям в нем изложенным. Пояснила, что ответчик приходится ей сыном. Пскольку он злоупотребляет спиртными напитками, то постоянно мешает ей спать, угрожает ей, она его боится. У ФИО2 есть свой дом в <адрес>. Коммунальные услуги он не оплачивал.

Ответчик ФИО2, допрошенный посредством ВКС, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица Миграционного пункта Отделения МВД России по Асекеевскому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу п. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № №

Согласно паспорту истца серии № №, она зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> с кадастровым номером №, является ФИО1.

Согласно справке, выданной администрацией МО Заглядинский сельсовет Асекеевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> <адрес>. Совместно с ней проживают: ФИО2, ФИО6, ФИО7.

Из домовой книги следует, что истец ФИО1 является собственником жилого <адрес> <адрес>, по <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. № № следует, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который он приобрел по договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, представленных из Отделения МВД России по Асекеевскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Отд МВД России по Асекеевскому району поступило телефонное сообщение от ФИО3, которое было зарегистрировано в книге учета сообщений о происшествии №, о том, что ФИО2 в пьяном виде устроил дома скандал, угрожал ей убийством, не давал спать. По данному факту проведена проверка в установленном порядке, в ходе которой ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела № на основании п.2 ст.24 УПК РФ в связи с отсутствием в действиях ФИО2 состава преступления, предусмотренного ст.119 УК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что ответчик ФИО2 приходится истцу сыном. Когда он проживал с матерью, часто злоупотреблял спиртными напитками, высказывал в адрес матери угрозы, не давал ночью спать. Они часто заходят к истцу в гости, проведывают ее, и все это им известно с ее слов.

Суд признает достоверность показаний данных свидетелей, так как они не противоречат другим доказательствам по делу, исследованным в судебном заседании.

В соответствии с правилами статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец указывает на то, что регистрация ответчика в её жилище ограничивает её права на владение, пользование и распоряжение домом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, подтверждения факта угрозы со стороны ответчика и отсутствия оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением на определенный срок, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, которое регистрация сама по себе не порождает.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миграционным пунктом Отделения МВД РФ по Асекеевскому району Оренбургской области с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2023 года.