УИД № 77RS0001-02-2022-010237-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2023 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-609/23 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Бабушкинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 79523,51 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: хх. В указанной квартире зарегистрированы и проживают также ФИО2 ФИО3, ФИО4 Ответчики имеют задолженность перед истцом, как управляющей организацией, за период с августа 2018 года по май 2020 года в размере 79523,51 руб.
Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явился, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отмененному судебному приказу № 2-1008/20 за период с 01 августа 2018г. по 31 мая 2020г. в сумме 21799,28 руб., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отмененному судебному приказу № 2-34/22 за период с 01 августа 2021г. по 30 сентября 2021г. в сумме 2898,90 руб., почтовые расходы в сумме 400 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1885,48 руб.
Представитель ответчика ФИО1 - ФИО6 в судебном заседании иск не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01 августа 2018г. по 24 июня 2019г.
Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого помещения по адресу: хх. В указанной квартире зарегистрированы как члены семьи собственника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Бабушкинского района» является юридическим лицом, выбранным общим собранием собственников жилого дома в качестве управляющей компании, осуществляющей содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг.
Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом за период с августа 2018 года по май 2020 года, которая в настоящее время с учетом частичной оплаты составляет 21799,28 руб., что подтверждается представленными истцом документами – выпиской из лицевого счета, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, расчетом задолженности.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.
Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018г. по 31 мая 2020г. в сумме 21799,28 руб.
Требование истца о взыскании задолженности за период с 01 августа 2021г. по 30 сентября 2021г. в сумме 2898,90 руб. удовлетворению не подлежит, поскольку на момент рассмотрения дела данная задолженность фактически взыскана по судебному приказу № 2-34/22.
Заявление ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности суд отклоняет по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Определением мирового судьи судебного участка № 327 Лосиноостровского района г. Москвы от 23 сентября 2020г. отменен судебный приказ № 2-1008/20 от 02 сентября 2020г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018г. по 31 мая 2020г. С настоящим иском истец обратился в суд 24 июня 2022г., то есть срок исковой давности истцом не пропущен.
В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 400 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 853,98 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС хх), ФИО2 (СНИЛС хх), ФИО3 (СНИЛС хх), ФИО4 (СНИЛС хх) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Бабушкинского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21799,28 руб., почтовые расходы в размере 400 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 853,98 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 15 февраля 2023 года.
Судья О.В. Фомичева