Дело № 2-68/2025 КОПИЯ
УИД: 52RS0043-01-2025-000006-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2025 года р.п. Пильна
Пильнинский межрайонный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Соколова Д.В.,
при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к СПК «Деяновский» Пильнинского района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с кооперативом «Деяновский» её муж ФИО3 купил ? часть жилого дома, общей площадью 82,7 кв. метров, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, предоставленном в пользование Деяновским сельсоветом. Денежные средства, согласно условий договора, в сумме 92 947,00 рублей были внесены в кассу СПК «Деяновский». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и на вышеуказанное имущество по адресу: <адрес>. В установленный законом срок она приняла наследство после смерти супруга, было заведено наследственное дело №, она получила свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества, свидетельство о праве на наследство на указанное жилое помещение не получила, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Жилой дом по адресу: <адрес> представляет собой две обособленные части в виде отдельных квартир. Считает, что она является собственником <адрес>, а не доли жилого дома, которая находится в многоквартирном доме, собственником <адрес> является ФИО4. Согласно техническому плану указанное помещение представляет собой квартиру площадью 77,9 кв. метров.
Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 77,9 кв. метров.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца адвокат Шляндина Л.Е., действующая на основании доверенности и ордера, поддержала заявленные истцом требования и просит их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчик СПК «Деяновский» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признали полностью, просят принять признание иска.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
К данному выводу суд приходит на основании следующего.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 состояли в браке (л.д.17). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кооперативом «Деяновский» и ФИО3, ФИО3 купил ? часть жилого одноэтажного кирпичного общей площадью 82,7 кв. метров, полезной 41,2 кв. метров, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, предоставленном в пользование Деяновским сельским Советом за 92 947 рублей (л.д.11). Денежные средства в сумме 92 947 рублей внесены истцом в кассу СПК «Деяновский», что подтверждено справкой (л.д.12).
Согласно п.2, п.3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что объектом продажи и заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ о продаже жилья ФИО3, была квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.
Согласно техническому плану помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 77,9 кв. метров (л.д.19-22).
По указанному адресу состоит на регистрационном учете в квартире № 1: ФИО2 (л.д.8).
В судебном заседании установлено, что на балансе ответчика в настоящее время данная квартира не стоит, в уставной капитал не включена, иных собственников не имеется (л.д.13,14).
Ответчик заявил ходатайство о принятии признания иска.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами.
Суд разъяснил участникам процесса последствия признания иска.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает от ответчика признание иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересов сторон.
У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.
Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО9 (паспорт №) право собственности на квартиру, общей площадью 77,9 кв. метров по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пильнинский межрайонный суд Нижегородской области.
Судья (подпись) Д.В.Соколов
Мотивированное решение суда изготовлено 10.03.2025 г.
Копия верна.
Судья: Д.В.Соколов Секретарь судебного заседания: А.В.Афанасьева
Подлинный текст решения хранится в материалах гражданского дела № 2-68/2025 УИД 52RS0043-01-2025-000006-41 в Пильнинском межрайонном суде Нижегородской области.