Дело № 2-4789/2025

55RS0007-01-2025-006969-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Ермола А.С., с участием помощника прокурора К.Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Ю.К. к В.О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к В.О.Ю. указав, что является ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрирован сын истца – В.О.Ю. Ответчик в указанной квартире проживает с рождения. После исполнения совершеннолетия, ответчик выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, попыток к вселению не предпринимал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в ремонте жилого помещения не участвует.

Просит признать В.О.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять В.О.Ю. с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Ф.И.Ю.исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске. Пояснила, что ответчик выехал из жилого помещения добровольно, свои вещи из квартиры вывез, за коммунальные услуги не платит.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу регистрации.

Руководствуясь ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Часть 3 статьи 83 ЖЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является муниципального образование городской округ <адрес>.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между Муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области, в лице заместителя директора департамента жилищной политики Администрации г.Омска, именуемое в дальнейшем Наймодатель и В.З.И., именуемый в дальнейшем Наниматель, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 40,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: В.Ю.К. (сын), В.О.Ю. (внук).

В.З.И. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ составлено дополнительное соглашение к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. нанимателем жилого помещения поименован В.Ю.К., членом семьи указан В.О.Ю. (сын).

Согласно копии лицевого счета в жилом помещении зарегистрированы: В.Ю.К. с ДД.ММ.ГГГГ. и В.О.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, представитель истца указал, что сын истца выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году в добровольном порядке, вывез свои вещи, семейные отношения с отцом не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Из представленного в дело акта от ДД.ММ.ГГГГ. заверенного управляющей компанией "Жилищник 3" в жилом помещении по адресу: <адрес> В.О.Ю. не проживает, вещей его в квартире нет.

Судом направлялись судебные повестки по месту регистрации ответчика, однако ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований, а также доказательств свидетельствующих об отсутствии оснований признавать его утратившим право пользование жилым помещением не представил.

Поскольку В.О.Ю. из спорного жилого помещения выехал добровольно, вывез свои вещи, в квартире не проживает длительное время, оплату коммунальных услуг не производит, с отцом отношения не поддерживает, сведений о наличии препятствий в пользовании жилым помещением судом не добыто, то суд приходит к выводу, что ответчик отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать В.О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Марченко

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025г.