Дело № 2-1768/2022; УИД 42RS0010-01-2022-002206-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Курач Е.В.,

при секретаре – Ломыгиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре,

по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в порядке выдела доли здания – части индивидуального жилого дома, признании права собственности

установил :

Истец ФИО1 обратилась в Киселевский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в порядке выдела доли здания – части индивидуального жилого дома, признании права собственности на здание – часть индивидуального жилого дома.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 18.05.2007г. она приобрела у гр. ФИО3 земельный участок площадью 419 кв.м., 1/2 долю в собственности жилого дома расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, одноэтажный. Общая площадь дома составляет 77,4 кв.м, в том числе жилая площадь 64.9 кв.м.

Право собственности на указанную долю на указанную долю жилого дома было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 28.11.2007г. При этом другая 1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит ответчику ФИО2

Данный жилой дом является домом на двух хозяев. Дом состоит из двух обособленных половин. Каждая половина дома представляет структурно - обособленное помещение, с отдельным входом и разными печами для отопления, состоящий из жилых комнат и кухни. У каждой половины дома существует обособленный земельный участок и вспомогательные постройки летняя кухня, уборная, ограда.

Однако, документально данный жилой дом с земельным участком числится по единому адресу - <адрес>, без разделения на отдельные жилые помещения, которые принадлежат разным собственникам.

Указанный жилой дом представляет собой одноэтажное кирпичное строение общей площадью 77,4 кв.м.

С момента приобретения жилого дома в 2007г. ее семья всегда проживала в своей половине, распоряжалась своей частью дома. Во второй половине дома живет ФИО2 (ответчик). Она всегда считала, что каждая семья является владельцем своей половины.

В настоящее время территория, на которой находится ее дом, попадает в зону сноса. Ей, как собственнику будет положена соответствующая выплата. Однако оформить данную выплату она может только в том случае, что принадлежащая ей 1/2 доля в собственности на дом будет оформлена, как на отдельный объект, то есть на часть жилого дома.

Согласно, технического паспорта на здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> данном здание расположены: <адрес>. Таким образом, жилой <адрес> имеет все признаки многоквартирного дома.

Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью: 77.4 кв.м. Выделить в собственность ФИО1 в порядке выдела доли, здание- часть индивидуального строения на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью в виде здания под № (состоящую из помещений под номером 1 - жилая комната площадью - 6,4 кв.м., жилая комната площадью - 8,0 кв.м., жилая комната площадью -15,0 кв.м., жилая комната площадью - 5,3 кв.м., кухни площадью 15,1 кв.м., общая площадь 53,4кв.м., из них жилая 49,8 кв.м., подсобная 3,6 кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на здание - часть индивидуального жилого, <адрес> общей площадью общей площадью в виде здания под № (состоящую из помещений под номером 1 - жилая комната площадью - 6,4 кв.м., жилая комната площадью - 8,0 кв.м., жилая комната площадью -15,0 кв.м., жилая комната площадью - 5,3 кв.м., кухни площадью 15,1 кв.м., ванной комнаты - 3,4 кв.м., коридора - 3,6 кв.м, общая площадь 56,8кв.м., из них жилая 49,8 кв.м., подсобная 7,0 кв.м.

ФИО2 обратилась в суд с встречным иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в порядке выдела доли здания – части индивидуального жилого дома, признании права собственности на здание – часть индивидуального жилого дома. Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью: 77.4 кв.м. Выделить в собственность ФИО2 в порядке выдела доли, здание - часть индивидуального строения на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью в виде здания под № (состоящую из помещений под номером 1 - жилая комната площадью - 9,6 кв.м., жилая комната площадью - 23,2 кв.м., кухни площадью 5,7 кв.м., общая площадь 38,5кв.м., из них жилая 38,5 кв.м. Признать за ФИО2 право собственности на здание - часть индивидуального жилого, <адрес> общей площадью в виде здания под № (состоящую из помещений под номером 1 - жилая комната площадью - 9,6 кв.м., жилая комната площадью - 23,2 кв.м., кухни площадью 5,7 кв.м., общая площадь 38,5кв.м., из них жилая 38,5 кв.м.

Истец-ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие. На удовлетворении заявленных требований настаивает, также представил заявление о признании встречных исковых требований, права и последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, истцам разъяснены и понятны.

Ответчик-истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие. На удовлетворении заявленных встречных исковых требований настаивает, также представил заявление о признании исковых требований, права и последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком и встречного иска истцами, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью: 77.4 кв.м.

Выделить в собственность ФИО1 в порядке выдела доли, здание- часть индивидуального строения на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью в виде здания под № (состоящую из помещений под номером 1 - жилая комната площадью - 6,4 кв.м., жилая комната площадью - 8,0 кв.м., жилая комната площадью -15,0 кв.м., жилая комната площадью - 5,3 кв.м., кухни площадью 15,1 кв.м., общая площадь 53,4кв.м., из них жилая 49,8 кв.м., подсобная 3,6 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу:, <адрес> общей площадью общей площадью в виде здания под № (состоящую из помещений под номером 1 - жилая комната площадью - 6,4 кв.м., жилая комната площадью - 8,0 кв.м., жилая комната площадью -15,0 кв.м., жилая комната площадью - 5,3 кв.м., кухни площадью 15,1 кв.м., ванной комнаты - 3,4 кв.м., коридора - 3,6 кв.м, общая площадь 56,8кв.м., из них жилая 49,8 кв.м., подсобная 7,0 кв.м.

Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью: 77.4 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 в порядке выдела доли, здание - часть индивидуального строения на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью в виде здания под № (состоящую из помещений под номером 1 - жилая комната площадью - 9,6 кв.м., жилая комната площадью - 23,2 кв.м., кухни площадью 5,7 кв.м., общая площадь 38,5кв.м., из них жилая 38,5 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью в виде здания под № (состоящую из помещений под номером 1 - жилая комната площадью - 9,6 кв.м., жилая комната площадью - 23,2 кв.м., кухни площадью 5,7 кв.м., общая площадь 38,5кв.м., из них жилая 38,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий - Е.В.Курач

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.