Дело № 2-1060/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2023 года город Озерск Челябинская область
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Дубовик Л.Д.
с участием ответчика Асватовой М.А.
прокурора Шумихиной Н.О.
при секретаре Дьяковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Асватовой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Асватовой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу <адрес>.
В обоснование требований указали, что являются собственниками спорной квартиры, ответчица в квартире не проживает с 2022 года, переехала проживать в квартиру к родственнику, сниматься с регистрационного учета добровольно отказывается, истцы намерены продать указанную квартиру для приобретения жилого помещения в <адрес>.
Истцы в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.
Ответчик в судебном заседании пояснила, что с иском согласна.
В заключении прокурор Шумихина Н.О. указала, что исковые требования обоснованны о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и подлежат удовлетворению.
Огласив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> было передано в собственность ответчицы Аскатовой М.А. и ФИО2 в равных долях по 1/2 доле каждому на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 03.06.2005 г., в качестве члена его семьи, имеющего право пользования квартирой, в соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ и ст.19 Федерального закона № 189 от 29.12.004 г., в договоре указана ФИО1(л.д.8), право собственности зарегистрировано 13.07.2005г.(л.д.9).
09 августа 2013 г. Асватова М.А. заключила с ФИО1 ( дочерью) договор дарения принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности в указанном жилом помещении, переход права собственности к ФИО1 зарегистрирован 16.08.2013 г. (л.д.10).
Как следует из адресной справки ГУМВД России по Челябинской области и управляющей организации ОО УК «Маяк» – Асватова М.А.. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении (л.д.37).
Из пояснений истицы ФИО1 и ответчицы установлено, что фактически ФИО3 в спорной квартире не проживает, переехала проживать постоянно в <адрес> к своему племяннику.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Согласно положениям ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из положений п.1 ст.292 Гражданского Кодекса РФ и ч.2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ - члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Судом установлено, что ответчица членом семьи истцов не является, после передачи ФИО1 в дар права собственности на 1/2 долю в жилом помещении, соглашения между собственниками жилого помещения и ответчицей о предоставлении ей права пользования жилым помещением не заключалось, ответчица добровольно выехала из переданного в дар жилого помещения в другое жилое помещение.
Учитывая, что ответчик членом семьи собственников ФИО1 и ФИО2 не является, в жилом помещении не проживает, право пользования спорным жилым помещением у нее прекращается как у бывшего собственника и она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях – «выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета суд отказывает, поскольку постановка и снятие граждан с регистрационного учета не входит в компетенцию суда, вступившее в законную силу судебное решение будет являться основанием для органа, на который возложена данная обязанность, произвести снятие ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.
Признать Асватову М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении иска ФИО1 и ФИО2 к Асватовой М.А. в части требований о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Л.Д.Дубовик
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>