Решение по делу № 02-8164/2023~М-22299/2022 от 04.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года адрес

Суд в составе председательствующего - судьи Щербинского районного суда адрес Федотова Д.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8164/2023 по иску ООО УК «Спутник Лайф» к ФИО1 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Спутник Лайф» (далее – ООО УК «Спутник Лайф») обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований ООО УК «Спутник Лайф» указало, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

ФИО1, является собственником жилого помещения № 51, расположенного по адресу: адрес, адрес.

На основании вышеизложенного, ООО УК «Спутник Лайф», просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.06.2018 по 30.09.2022 в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца: фио (по доверенности от 01.12.2022) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик: ФИО1 в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом посредством направления судебной повестки по имеющемуся в материалах дела адресу места жительства, о причинах своей неявки суд не известил, каких-либо ходатайств не заявил, возражений по иску не представил.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по Договору найма жилого помещения государственного или муниципального Жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ООО УК «Спутник Лайф» в соответствии с уставом, лицензией № 077002172 от 18.01.2021, протоколом от 02.10.2017 общего собрания собственников, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес.

ФИО1, является собственником жилого помещения № 51, расположенного по адресу: адрес, адрес, согласно права собственности 77:13:0020223:495-77/003/2018-1 от 02.02.2018 указанного в выписке из ЕГРН от 16.11.2022.

В период времени с 01.06.2018 по 30.09.2022, ФИО1 своевременно не внес плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у ООО УК «Спутник Лайф» образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждено оборотной ведомостью по лицевому счету <***> за период июнь 2018 по октябрь 2022 года.

Поскольку расчет задолженности ответчиком не оспорен, а доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в период времени с 01.06.2018 по 30.09.2022 не представлены, в материалах дела отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Спутник Лайф» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК РФ относит, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Судом установлено, что ООО УК «Спутник Лайф» понес судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере сумма

Учитывая характер спора, фактический объем оказанных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере сумма (договор от 22.11.2022 № 73/100 оказания юридических услуг, платежное поручение № 859 от 23.11.2022 на сумму сумма).

Согласно платежного поручения № 849 от 23.11.2022 истец уплатил государственную пошлину в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в полном размере на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Спутник Лайф» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО УК «Спутник Лайф» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.06.2018 по 30.09.2022 в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.И. Федотов