РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
08 ноября 2022 года г. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Астафьевой Я.С.,
Старшего помощника Серпуховского городского прокурора Московской области Волковой Ю.В.
при секретаре судебного заседания Гурове А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по <адрес>.
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользование жилым помещением по <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.08.2022, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 02.09.2022.
В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, общего хозяйств с собственником не вел, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало, просил рассмотреть дело в сове отсутствие, вместе с тем представил копию паспорта, согласно которой он с 11.10.2022 зарегистрирован по <адрес>. С 11.10.2022 снят с регистрационного учета по <адрес>.
Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России "Серпуховское" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьих лиц.
Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующее выводу.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, а факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает права на жилое помещение.
Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Серпуховское» ФИО2, <дата> рождения, с 11.10.2022 зарегистрирован по <адрес>.
Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии нарушения прав истцов, как собственников жилого помещения, на момент рассмотрения дела.
Требования о прекращении права пользования ответчика ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку он добровольно прекратил право пользования жилым помещением и снялся с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требования ФИО1 о признании ФИО2, <дата> рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Я.С. Астафьева
Мотивированное решение изготовлено: 08 ноября 2022 года.