№2-491/2023

№ 64RS0047-01-2022-005265-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова,

в составе председательствующего судьи Корчугановой К.В.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном доме,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с выше названными требованиями, указав, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которое признано аварийным.

Решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 30 ноября 2021 г. по делу № 2-2681/2022 в пользу ФИО2, ФИО3 с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взыскано возмещение за выше указанное жилое помещение в размере 1 546 525 руб. После выплаты денежного вознаграждения за жилое помещения право собственности ФИО2, ФИО3 на указанное выше жилое помещение должно быть прекращено. Денежные средства в счет исполнения указанного решения суда перечислены ответчикам платежными поручениями № 675, 676, 677, 678 от 10 октября 2022 г. Однако, после выплаты денежных средств жилое помещение не передано муниципальному образованию «Город Саратов». С учетом того, что решение суда о выплате денежной компенсации исполнено, право собственности ответчиков на указанное выше жилое помещение, расположенное в аварийном доме, подлежит прекращению. Просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания была извещена надлежащим образом, возражений на иск суду не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); 3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); 3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; 8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; 9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 30 ноября 2021 г. по делу по иску ФИО3 и ФИО2 к администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова об изъятии жилого помещения с выплатой выкупной стоимости и прекращении права собственности на аварийное жилое помещение, исковые требования были удовлетворены в части.

С учетом апелляционного определения Саратовского областного суда г. Саратова от 07 июня 2022 г. с администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу ФИО3, ФИО2 за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взысканы денежные средства в счет возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 533 366 руб. 66 коп. в счет возмещения за 1/3 доли в пользу ФИО3, в размере 1 066 733 руб. 34 коп. в счет возмещения за 2/3 доли в пользу ФИО1

Согласно платежному поручению № 675, 676, 677, 678 от 10 октября 2022 г. Комитетом по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО3, ФИО2 была перечислена денежная сумма в размере 533 366 руб. 66 коп. в счет возмещения за 1/3 доли в пользу ФИО3, по исполнительному листу ФС № от <дата>, в размере 1 066 733 руб. 34 коп. в счет возмещения за 2/3 доли в пользу ФИО2 по исполнительному листу ФС № от <дата> по делу №.

В то же время согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 19 января 2023 г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре недвижимости значится зарегистрированным за ФИО2 2/3 доли, ФИО3 1/3 доли.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не переоформление права собственности на спорное жилое помещение на истца после получения ответчиками денежной компенсации за указанное аварийное жилое помещение свидетельствует о нарушении прав истца.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова ОГРН № к ФИО2, <дата> года рождения, СНИЛС №, ФИО3, <дата> года рождения, СНИЛС №, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном доме удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение – квартиру площадью 34,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья К.В. Корчуганова

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2023 года.