Дело № 2-5453/2022

39RS0002-01-2022-004848-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Иванченко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов к Акулину А.В., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд, указывая, что на основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от 25.03.2019 №14 издано постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 16.04.2019 № 339 «О признании помещения - < адрес > непригодным для проживания и дальнейшем использовании помещения». Срок отселения граждан установлен до 31.12.2022. Жилое помещение — < адрес > относится к муниципальной собственности городского округа «Город Калининград». Ответчики в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы, фактически не проживали и в настоящее время не проживают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Своими действиями ответчики нарушают право городского округа «Город Калининград» как собственника жилого помещения по распоряжению данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, о причине неявки суд в известность не поставили. С учетом изложенного дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, против чего представителем истца возражений не представлено.

Выслушав пояснения представителя администрации, изучив доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от 25.03.2019 № 14 издано постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 16.04.2019 № 339 «О признании помещения - < адрес > непригодным для проживания и дальнейшем использовании помещения». Срок отселения граждан установлен до 31.12.2022.

Жилое помещение по адресу: < адрес > находится в муниципальной собственности городского округа «Город Калининград».

Согласно данным архивной поквартирной карточки нанимателем данного жилого помещения указана ФИО4, < Дата > года рождения, которая снята с регистрационного учета с 23.12.2006 в связи со смертью.

В администрации городского округа «Город Калининград» отсутствуют документы, послужившие основанием предоставления ФИО4 жилого помещения по адресу г. Калининград, < адрес >. Договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался.

В данном жилом помещении с 17.06.1970 был зарегистрирован и проживал ФИО5 (сын ФИО4), < Дата > г.р., который снят с регистрационного учета с 04.10.2020 в связи со смертью.

Согласно акту в < адрес > указанного дома на протяжении восьми лет проживал только ФИО5, составом семьи 1 человек, производил оплату за жилищно-коммунальные услуги и плату за наем жилого помещения. Какие-либо другие граждане в данном жилом помещении не проживали. Ответчики ФИО3, ФИО6 не являлись членами семьи ФИО7 А,П., общего хозяйства не вели, оснований для вселения и регистрации ответчиков в спорном жилом помещение не имелось. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы с 01.06.2006 ФИО3, < Дата > года рождения, с < Дата > ФИО6, < Дата > года рождения.

01.02.2018 обращаясь в управление учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» за предоставлением ему жилого помещения маневренного фонда ФИО5 указал, что ФИО3 и ФИО8 более 10 лет по адресу< адрес >, не проживают.

По сведениям АО «Янтарьэнергосбыт» на 04.10.2022 по лицевому счету №<***>, открытому для расчетов за электроэнергию, поставленную по адресу: Калининград, ул. Якорная, д.26, кв.6, образовалась задолженность в размере 418, 08 руб. по сведениям ГП КО «Водоканал» по указанному адресу на 01.09.2022 долг за услуги водоснабжения отсутствует. Лицевой счет по указанному адресу закрыт 31.05.2011.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно положениям ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Положениями частей 2 и 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Ответчики в данном жилом помещении не проживали и не проживают, в одностороннем порядке отказавшись от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения, своими действиями ответчики нарушают право городского округа «Город Калининград» как собственника жилого помещения по распоряжению данным жилым помещением. Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 (трехсот) рублей в доход местного бюджета, по 150 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, < Дата > года рождения, паспорт < ИЗЪЯТО > ФИО1, < Дата > года рождения, паспорт < ИЗЪЯТО > утратившими право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >

Снять ФИО3, < Дата > года рождения, паспорт < ИЗЪЯТО >, ФИО1, < Дата > года рождения, паспорт < ИЗЪЯТО > с регистрационного учета по адресу: < адрес >

Взыскать с ФИО9 А,В., < Дата > года рождения, паспорт < ИЗЪЯТО >, ФИО1, < Дата > года рождения, паспорт < ИЗЪЯТО > доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого из ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2022.

Судья: Т.П. Холонина