копия

Дело №2 - 6926/2022

УИД: № 24RS0046-01-2022-004023-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Прутян Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени и расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>, пр. имени газеты Красноярский рабочий. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО1 Ответчик, пользуясь жилищными и коммунальными услугами, не исполняет предусмотренные законом обязательства по оплате за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вследствие чего с 01.09.2018 года по 31.07.2021 года, образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества собственником многоквартирного дома в сумме 47 509 руб. 23 коп., а также пени за просрочку платежей в размере 5 869 руб. 99 коп. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № 71 в Свердловском районе г. Красноярска, однако, судебный приказ от 15.09.2021 был отменен определением от 16.12.2021 года. В связи, с чем просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, в сумме 47 509 руб. 23 коп., пени за просрочку внесения платежей в сумме 5 869 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 801 руб. 38 коп.

Представитель истца ООО «УК «ЖСК» не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, представитель ФИО2 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) просил рассмотреть дело в отсутствие представителя общества.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, извещена своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес> <адрес>, <адрес> по адресу, где согласно Отдела адресно-справочной работы ГУ по вопросам миграции МВД России по <адрес> состоит на регистрационном учете – <адрес>, с которых судебные уведомления возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, выразив согласие в письменном заявлении, а также в судебном заседании.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д.15-19)

Согласно выписки из ЕГРН, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр. <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д. 13).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (ФЛС №) следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит по указанному адресу на регистрационном учете (л.д. 4).

Из представленного детального расчета истца и выписки из ФЛС № о задолженности по ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего:

- за период с 01.09.2018 года по 31.07.2021 года образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 47 509 руб. 23 коп, пени 5 869 руб. 99 коп.

По п.3.4.2. договора управления собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3.2.3 договора управления, управляющая компания вправе взыскивать с должников сумме неплатежей и пеней в порядке, установленным действующем законодательством.

Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № 71 в Свердловском районе г. Красноярска, однако, судебный приказ от 15.09.2021 года был отменен определением от 16.12.2021 года на основании поступивших возражений ответчика (л.д.14).

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр. <адрес> <адрес>, <адрес>, однако расходов за жилищно-коммунальные услуги не несет, за период с 01.09.2018 года по 31.07.2021 года образовалась задолженность по оплате услуг за жилищно-коммунальные услуги в размере 47 509 руб. 23 коп., а также пени за просрочку платежей– 5 869 руб. 99 коп., что подтверждается представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Соответственно, участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в несении расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «ЖСК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пр<адрес>, <адрес> за период с 01.09.2018 года по 31.07.2021 года в размере 47 509 рублей 23 копейки, а также пени за просрочку платежей– 5 869 рублей 99 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 801 рубль 38 копеек.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Копия верна

Председательствующий С.Л.Вергасова

Заочное решение в окончательной форме постановлено 21.12.2022 года.

Председательствующий С.Л.Вергасова