№2-2304/2025
50RS0031-01-2024-023342-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кузьминой А.В.
при ведении протокола секретарем Курбановой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, с учетом уточнений, к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в равных долях (по 13/100 долей каждый) в праве общей долевой собственности в виде 26/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение с К№ по адресу: АДРЕС – на жилое помещение общей площадью 47,4кв.м. (квартира №), в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указали, что постоянно проживают в спорном жилом помещении, однако не могут реализовать свое право на участие в приватизации в связи с отказом ответчика.
Истцы в судебное заседание не явились, извещались судом надлежаще, направили представителя, который просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик – представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Отзыв по существу иска не представил.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении судом извещались.
Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, суд установил следующее.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Из материалов дела усматривается, что 01.11.1993г. ФИО1 на одного человека на основании ордера № 1277 предоставлена двухкомнатная квартира, в связи с перенумерацией квартир 16.10.2002 г. ФИО1 на основании ордера № 586 на семью: она и ..... ФИО2 администрацией Одинцовского района МО на основании постановления Главы администрации Одинцовского района МО №2232 от 25.09.2002г. была предоставлена двухкомнатная квартира № № по адресу: АДРЕС (л.д.19-29).
Как разъяснил Верховный суд РФ, исходя из аналогии закона ( статья 7 Жилищного Кодекса РФ) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.
В настоящее время истец пользуется спорным жилым помещением, зарегистрирована в квартире с 20.09.1988г. (л.д.21), ранее в приватизации не участвовала, в связи с чем имеет право на приватизацию жилого помещения в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ".
Согласно уведомления Росреестра от 28.10.2024 г. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: АДРЕС
Решением Одинцовского городского суда МО от 20.03.2024 по делу № изменены размеры долей собственников жилого дома по адресу: АДРЕС в том числе истцов – установлен размер 26/100 долей в праве собственности(л.д.10-13). Решение суда вступило в законную силу.
Администрация Звенигородского лесхоза предоставила администрации Одинцовского района право оформления приватизации спорного жилого помещения в собственность истцов письмом от 17.02.2000, от 26.12.2002(л.д.26, 29), также согласование было выдано Московским управлением лесами 30.12.1999(л.д.30).
Ограничений в приватизации спорного жилого помещения - не установлено.
Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.
В силу ст.56 ГПК РФ доказательств опровержение доводов истцов и собранных по делу доказательств – не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.12, 194- 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт № №) и ФИО2 (паспорт № №) право собственности в равных долях (по 13/100 долей каждый) в праве общей долевой собственности в виде 26/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение с К№ по адресу: АДРЕС – на жилое помещение общей площадью 47,4кв.м. (квартира №№ в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2025 года