УИД 16RS0048-01-2024-003946-92

Дело № 2-2045/2025

Учет № 124

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 мая 2025 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева А.Р., при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района г. Казани» к ФИО1, АхметзяновуЛенаруАдгамовичу, БиктимировойРезидеАдгамовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК ЖКХ Московского района г. Казани» обратилось в Московский районный суд г.Казани с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование требования указав, что долг ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 61192 рубля 67 копеек, из них 61569 рублей 70 копеек по жилищно-коммунальным услугам и 5622 рубля 97 копеек пени.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

По заявлению истца мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району г.Казани был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67192 рублей 97 копеек, из которых 61 192 рубля 67 копеек, из них 61 569 рублей 70 копеек по жилищно-коммунальным услугам и 5 622 рубля 97 копеек пени, а также 2216 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОФПСС России по РТ.

Представитель истца в суд не явился,направил заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которыми, просит суд взыскать с ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за содержание жилого помещения в размере 5311 рублей 23 копеек, пени по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3453 рублей 71 копейки; за коммунальные услуги в размере 3212 рублей 60 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3114 рублей 66 копеек; с ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за содержание жилого помещения в размере 12 032 рубля 66 копеек, пени по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 893 рубля 24 копейки; за коммунальные услуги в размере 11 531 рубль 27 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 837 рублей 35 копеек; с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за содержание жилого помещения в размере 6 016 рублей 33 копейки, пени по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 946 рублей 62 копеек; за коммунальные услуги в размере 5765 рублей 63 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 918 рублей 76 копеек, а также взыскать с ответчиков государственную пошлину. Также просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в суд не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений об отложении слушания дела либо уважительности неявки в суд от них не поступало.

Представитель третьего лица ОФПСС России по РТ в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, дело №, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, ФИО2, ФИО3

ООО «УК ЖКХ Московского района» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Однако ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют.

Согласно уточненному расчету ООО «УК ЖКХ Московского района» за указанным жилым помещением образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ФИО2 за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 311 рублей 23 копеек, размер пени по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 453 рублей 71 копейку; за коммунальные услуги - 3 212 рублей 60 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3 114 рублей 66 копеек. Задолженность ФИО3 за содержание жилого помещения составляет 12 032 рубля 66 копеек, пени по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3 893 рубля 24 копейки; задолженность за коммунальные услуги - 11 531 рубль 27 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3 837 рублей 35 копеек. Задолженность ФИО1 за содержание жилого помещения составляет 6 016 рублей 33 копейки, пени по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 946 рублей 62 копеек; за коммунальные услуги - 5 765 рублей 63 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 918 рублей 76 копеек.

Ранее мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району г.Казани был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако на основании поступивших от ответчика возражений судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками в нарушении требований статьи 56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств отсутствия указанной задолженности либо ее погашения не представлено.

Исходя из вышеизложенного, и представленных истцом в обоснование исковых требований документов, суд приходит к выводу об их обоснованности.

Расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным. Ответчиками данный расчет не оспорен, доказательств уплаты задолженности не представлено.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2216 рублей по 738 рублей 67 копеек с каждого.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района г. Казани» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения в размере 6 016 рублей 33 копейки, пени по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 946 рублей 62 копеек; задолженность за коммунальные услуги в размере 5 765 рублей 63 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 918 рублей 76 копеек; 738 рублей 67 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района г. Казани»(ИНН <***>, ОГРН <***>)задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 311 рублей 23 копеек, пени по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 453 рублей 71 копейку, задолженность за коммунальные услуги в размере 3 212 рублей 60 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 114 рублей 66 копеек; 738 рублей 67 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района г. Казани»(ИНН <***>, ОГРН <***>)задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения в размере 12 032 рубля 66 копеек, пени по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 893 рубля 24 копейки; задолженность за коммунальные услуги в размере 11 531 рубль 27 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 837 рублей 35 копеек; 738 рублей 67 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.

Судья А.Р. Андреев