Дело № 2-5086/2022

Поступило в суд 30.09.2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года город Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирск в составе:

Председательствующего судьи Романашенко Т.О.,

При секретаре Ильиных В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «им. Ю.А. Гагарина» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по взносам, неустойки,

УСТАНОВИЛ :

Истец СНТ «им. Ю.А. Гагарина» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. для целей садоводства было создано садовое общество, на сегодняшний день - СНТ «им. Ю.А. Гагарина». ФИО1 является собственником земельного участка № № с кадастровым номером № общей площадью 1082 кв.м., расположенного на территории СНТ «им. Ю.А. Гагарина» с ДД.ММ.ГГГГ г. С момента приобретения земельного участка ответчик в члены товарищества не вступал, использует свой земельный участок в индивидуальном порядке. Согласно п. 6.14 Устава товарищества оплата целевых взносов производится до 1 октября текущего года. В случае несвоевременной оплаты взносов члены товарищества или индивидуальные садоводы обязаны оплачивать пени в размере 0,08 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 01 октября текущего расчетного года. Решением Общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ г. (Протокол № №) был установлен порядок расчета членского взноса на 2019 г. - 11,00 руб. за кв. метр. Решением Общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ г. (Протокол № №) был установлен порядок расчета членского взноса на 2020 г. - 12,50 руб. за кв. метр. Решением Общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ г. (Протокол № №) был установлен порядок расчета членского взноса на 2021 г. - 13,30 руб. за кв. метр. Указанные суммы членских взносов равнозначны взносам индивидуальных землепользователей. Общая задолженность ответчика по взносам составляет 39 818 руб., общий размер пени составляет 14 827 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «им. Ю.А. Гагарина» задолженность по оплате взносов за 2019 г. в размере 11 902 руб., пеню за нарушение сроков оплаты за период с 01.10.2019 г. по 01.02.2022 г. в размере 8 131 руб. и далее из расчета 9,50 руб. в день по день исполнения решения суда; задолженность по оплате взносов за 2020 г. в размере 13 525 руб., пеню за нарушение сроков оплаты за период с 01.10.2020 г. по 01.02.2022 г. в размере 5 280 руб. и далее из расчета 10,80 руб. в день по день исполнения решения суда; задолженность по оплате взносов за 2021 г. в размере 14 391 руб., пеню за нарушение сроков оплаты за период с 01.10.2021 г. по 01.02.2022 г. в размере 1 416 руб. и далее из расчета 11,50 руб. в день по день исполнения решения суда; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 839 руб.

Представитель истца СНТ «им. Ю.А. Гагарина» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представил.

Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

Статьей 4 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» предусмотрено, что граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии с положениями статьи 19 Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

С 01.09.2014 г. к некоммерческим партнерствам применяются нормы Гражданского Кодекса РФ об ассоциациях (союзах), а к садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам – нормы ГК РФ о товариществах собственников недвижимости.

Положениями статьи 123.12 ГК РФ предусмотрено, что товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018 г.) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общей) пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического иди дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

В соответствии с подп. 8 п. 4 ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуально «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В силу указанной нормы Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 г., отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку по смыслу части 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 082 кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

В члены СНТ «им. Ю.А. Гагарина» ФИО1 не принимался, заявлений о вступлении в члены товарищества не подавал.

Решением Общего собрания членов СНТ «им. Ю.А. Гагарина» от ДД.ММ.ГГГГ. (Протокол № №) был установлен порядок расчета членского взноса на 2019 г. - 11 руб. за кв. метр.

Решением Общего собрания членов СНТ «им. Ю.А. Гагарина» от ДД.ММ.ГГГГ г. (Протокол № №) был установлен порядок расчета членского взноса на 2020 г. - 12,50 руб. за кв. метр.

Решением Общего собрания членов СНТ «им. Ю.А. Гагарина» от ДД.ММ.ГГГГ г. (Протокол № №) был установлен порядок расчета членского взноса на 2021 г. - 13,30 руб. за кв. метр.

Данные решения и протоколы, которыми установлены соответствующие взносы, в судебном порядке не оспорены, недействительными не признаны, а потому являются для ответчика обязательными.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка не связывается с членством в СНТ, то есть действие решений распространяется и на лиц, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке.

При таком положении, ответчик, ведущий садоводство индивидуально, обязан нести расходы в том же объеме, что и члены СНТ, отказываясь от оплаты, ответчик незаконно сберегает свое имущество, в связи с чем, в силу ст. 1102 ГК РФ с него подлежит взысканию задолженность по взносам.

Учитывая, что решения общих собраний, приняты в соответствии с условиями действующего законодательства, не оспорены стороной ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании денежных средств с ответчика, как лица, ведущего садоводство и огородничество для собственных нужд, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по взносам за 2019-2021 г.г. в общем размере – 39 818 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в указанном выше размере. Доказательств оплаты вышеуказанных взносов или наличия задолженности в меньшем размере ответчиком в суд не представлено.

Согласно ст. 330 ГПК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 6.14 Устава СНТ «им. Ю.А. Гагарина» оплата целевых взносов производится до 1 октября текущего года. В случае несвоевременной оплаты взносов члены товарищества или индивидуальные садоводы обязаны оплачивать пени в размере 0,08 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 01 октября текущего расчетного года.

Размер пени за просрочку по оплате взносов составляет 14 827 рублей.

Исходя из требований ст. 333 ГК РФ, обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, на что указывает правовая позиция Конституционного Суда России, выраженная в Определении от 21.12.2000 г. N 263-О, а также учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, размер долга, компенсационный характер неустойки, отсутствие доказательств, подтверждающих возникновение у истца неблагоприятных последствий, наступивших в связи с нарушением ответчиком обязательств, требования разумности, справедливости и соразмерности, суд приходит к выводу, что сумма неустойки за просрочку платежей в погашение основного долга ввиду высокого размера неустойки (0,08 % за каждый день просрочки, или 29,2 процентов годовых) явно несоразмерна последствиям неисполнения обязательства, в связи с чем, сумма неустойки на основании ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 5 000 руб.

При этом, разрешая требования истца о взыскании пени за нарушение сроков оплаты с 02.02.2022 г. по день исполнения решения суда, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки (пени) по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактическое уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «им. Ю.А. Гагарина» пеню в размере 31,8 руб. в день за период с 02.02.2022 г. по 31.03.2022 г. и с 01.10.2022 г. по дату фактического погашения задолженности.

В свою очередь, суд полагает не подлежащими удовлетворению требования СНТ «им. Ю.А. Гагарина» о взыскании с ФИО1 пени за период с 01.04.2022 года по 30.09.2022 г., исходя из следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 01.04.2022 г. до 01.10.2022 г., независимо от расчетного периода (месяца), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 01.04.2022 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствие оснований для начисления неустойки за период с 01.04.2022 года по 30.09.2022 г.

На основании изложенного исковые требования СНТ «им. Ю.А. Гагарина» подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с учетом п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указанные судебные расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме в сумме 1 839 руб., поскольку размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, должен исчисляться исходя из удовлетворенного размера заявленных исковых требований, заявленной суммы неустойки при условии ее верного определения, следовательно, уменьшение суммы неустойки на основании ст. 333 ГК РФ не влечет за собой уменьшение размера государственной пошлины, подлежащей отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «им. Ю.А. Гагарина» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «им. Ю.А. Гагарина» сумму задолженности по взносам в размере 39 818 рублей, пени за просрочку оплаты взносов в размере 5 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере – 1 839 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «им. Ю.А. Гагарина» пени за просрочку платежей по оплате взносов из расчета 0,08 % от суммы задолженности по взносам в размере 39 818 руб. за период с 02.02.2022 г. по 31.03.2022 г. и с 01.10.2022 г. по дату фактического погашения задолженности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.12.2022 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5086/2022 (УИД 54RS0005-01-2022-005873-70) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На «13» декабря 2022 решение не вступило в законную силу.

Судья -