Дело № 2-2719/2025
УИД 86RS0007-01-2025-003720-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2025 года г. Нефтеюганск. Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Черненко Е.А., с участием представителя процессуального истца – помощника прокурора Шепеля В.Н., истца ФИО1, представителя ответчика – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Нефтеюганского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 и ФИО3 к Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения Пойковский» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,
установил:
заместитель прокурора обратился в суд с иском в интересах ФИО1 и ФИО3, в котором заявил о признании ФИО1 членом семьи ФИО3, являющегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании договора социального найма № № от 17.05.2011 (далее – Договор № №), мотивируя тем, что члены семьи последнего: супруга ГЛМ и сыновья Д и О, которые были включены таковыми в Договор № № – умерли.
03.02.2025 ФИО3 обратился в администрацию поселения с заявлением о регистрации в спорном жилом помещении ФИО1, который приходится ему двоюродным братом, на срок 5 лет, на которое администрация дала свое согласие, но только на 6 месяцев, где тот был зарегистрирован по месту пребывания 10.03.2025.
25.04.2025 ФИО1 обратился в администрацию поселения с заявлением о включении его в Договор № № в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, на которое 16.05.2025 администрация ответила отказом со ссылкой на отсутствие решения суда о признании его членом семьи нанимателя.
Вместе с тем, после своего вселения в спорное жилое помещение ФИО1 оплачивает коммунальные услуги по нему, написал заявление на работу в (иные данные) о том, чтобы с его зарплаты производили удержания в счет погашения задолженности за коммунальные услуги, накопленные ФИО3
Поскольку ФИО1 вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, ведет общее хозяйство с нанимателем ФИО3, в том числе, осуществляет финансовые затраты со своих банковских карт, то имеет право на признание его членом семьи ФИО3
В судебном заседании представитель процессуального истца заявленные в иске требования поддержала по доводам искового заявления.
Истец ФИО1 также заявил об удовлетворении требований прокурора, поскольку осуществляет уход за своим двоюродным братом, помогает оформить ему инвалидность, привел жилое помещение в порядок, (иные данные), оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, погашает накопленную задолженность, нуждается в жилом помещении для постоянного проживания.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.
Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными прокурором требованиями не согласилась, считает, что истцовой стороной не представлено достаточных доказательств ведения ФИО3 и ФИО1 общего хозяйства.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Приобретение права пользования жилым помещением ставится в зависимость от ряда условий, указанных в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Так, в соответствии со ст. 10 ЖК РФ основаниями для возникновения жилищных прав являются: договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; по иным основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ, к ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники
как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как
по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
В п. 26 названного Постановления также разъяснено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО3, (дата) года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), общей площадью 54,8 кв.м, состоящей их двух жилых комнат, на основании договора социального найма жилого помещения № № от 17.05.2011, а с учетом дополнительных соглашений к нему № № от 04.07.2023 и № 2 от 26.02.2025, является единственным жильцом указанного жилого помещения.
03.02.2025 ФИО3 обратился в администрацию поселения с заявлением о даче согласия на регистрацию в спорном жилом помещении своего двоюродного брата ФИО1, (дата) года рождения, сроком на 5 лет,
19.02.2025 с аналогичным заявлением в администрацию поселения обратился и ФИО1
Сообщением от 26.02.2025 администрация поселения, как наймодатель спорного жилого помещения, выразила свое согласие на регистрацию в нем ФИО1 сроком на шесть месяцев, на основании которого, 10.03.2025 последний был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту пребывания на срок по 26.08.2026.
25.04.2025 ФИО3 обратился в администрацию поселения с заявлением о вселении ФИО1 в спорное жилое помещение, как члена его семьи, с внесением соответствующих изменений в Договор № №, указав при этом, что с 2015г. с ним проживает ФИО1, который является членом его семьи, осуществляет за ним уход, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, имеет с ним совместный бюджет, несет расходы на общие питание и хозяйственно-бытовые нужды.
Сообщением от 16.05.2025, ссылаясь на отсутствие документального подтверждения (решения суда) о признании ФИО1 членом семьи ФИО3, администрация поселения отказала последнему во включении ФИО1 в Договор № №, в качестве члена семьи нанимателя.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что наниматель спорного жилого помещения ФИО3 вселил в него в качестве члена своей семьи, возможно единственного своего родственника – двоюродного брата ФИО1, что подтверждается его волеизъявлениями, выраженными в заявлениях в администрацию поселения от 03.02.2025 и 25.04.2025. При этом, начиная с мая 2025г. ФИО1 производит оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, написав также заявление по месту своей работы в (иные данные), которое оказывает услуги по тепловодоснабжению спорного жилого помещения, об удержаниях из заработной платы в счет погашения образовавшейся задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи его нанимателя, ведет с ним общее хозяйство и бремя содержания спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что у него возникли равные с нанимателем жилого помещения права пользования им.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск заместителя Нефтеюганского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО1, (дата) года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), по договору социального найма жилого помещения № № от 17.05.2011 – ФИО3, (дата) года рождения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в апелляционную инстанцию суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нефтеюганский районный суд.
В окончательной форме решение принято 06.08.2025.
СУДЬЯ: подпись