УИД: 59RS0024-01-2025-000254-32
Дело № 2-168/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красновишерск 28 мая 2025 года
Красновишерский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Никулиной Е.В.,
при ведении протокола секретарем Ничковой И.М.,
с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО5, действующей по устному ходатайству,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Красновишерске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Красновишерский муниципальный округ, <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Свои требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, Красновишерский муниципальный округ, <адрес>.
Истец с ответчиком состояли в гражданском браке, однако совместное проживание прекращено, в июне 2022 года ответчик уехал на постоянное место проживание в Республику Молдова, в связи с чем фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания данного жилого помещения не несет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не отказывается. Отправил нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ для снятия его с регистрационного учета по причине проживания в другой стране, однако, не смотря на наличие указанной доверенности на имя ФИО7 как в многофункциональном центре <адрес>, так и в органах миграционного учета ОМВД России по Красновишерскому городскому округу в снятии ответчика с регистрационного учета отказали, указав, что не могут произвести снятие по доверенности, необходимо обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО3 на заявленных требованиях настаивает, пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении на протяжении нескольких лет, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик ФИО1 являлся сожителем её родной сестры ФИО7, которая попросила её зарегистрировать ответчика в жилом помещении по причине того, что она не имеет своего жилого помещения. Фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживал, проживал в <адрес>, по месту регистрации у него находились только рабочие инструменты.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО7, действующая на основании устного ходатайства, поддержала позицию своего доверителя. Пояснила, что действительно сожительствовала с ответчиком ФИО1 по адресу: <адрес> жилом помещении, принадлежащем её дочери. В 2024 году ответчик уехал в Республику Молдова, в настоящее время он работает и проживает в государстве Израиль, в связи с чем приехать в <адрес> для снятия с регистрационного учета не имеет возможности. Она поддерживает связь с ответчиком посредством мессенджеров, ответчик ФИО1 не возражает против снятия с регистрационного учета, поскольку возвращаться в <адрес> края он не намерен.
В судебном заседании ответчик ФИО1 участия не принимал, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями истца согласен в полном объеме.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения истца ФИО3, представителя истца ФИО7, изучив заявление ответчика ФИО1, который выразил согласие с заявленным иском в полном объеме, проанализировав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Нормами частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07. 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указывается, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, ст. 3 Жилищного кодекса РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красновишерского нотариального округа <адрес>, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Красновишерский г.о., <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).
Согласно справке о предоставлении адресно-справочной информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Красновишерское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 20).
Ответчик ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение его собственником ФИО3 в качестве члена семьи.
Показаниями сторон подтверждается, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает и не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, в 2024 году уехал в Республику Молдова. Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 согласен с заявленными исковыми требованиями, что подтверждается представленным им заявлением.
Доказательств наличия какого-либо соглашения с истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком в материалы дела также не представлено, и не отрицается сторонами.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).
По смыслу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска свидетельствует о согласии ответчика с материально-правовыми требованиями истца.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), удовлетворение исковых требований является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.
Проверив представленные материалы, с учетом признания ответчиком иска, суд полагает заявленные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Красновишерский муниципальный округ, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Красновишерский муниципальный округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Красновишерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья - (подпись) - Е.В. Никулина
Копия верна.
Судья Е.В. Никулина