Решение по делу № 2-4191/2022 от 04.07.2022 - о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание, текущий ремонт многоквартирного дома.

Дело № 2-4191/22

УИД 50 RS 0052-01-2022-0011248-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Бузуновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Прованс» к ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание, текущий ремонт многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Прованс» обратился в суд с данным иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за содержание текущий ремонт в многоквартирном доме.

В обоснование иска указал, что ООО «Прованс» на основании Лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: .

ФИО3 ФИО6., ФИО3 ФИО7. согласно выписке из ЕГРН являются собственниками жилого помещения №, по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

В период управления МКД Ответчикам направлялись квитанции на оплату квартиры, однако они вносили ее несвоевременно и не в полном объеме. Просрочка оплаты предоставленных услуг составила более 2-х месяцев.

В виду ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 68 332,97 рублей.

Также, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Ответчикам были начислены пени за несвоевременное внесение платежей, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 16 550,96 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд:

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Прованс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за содержание текущий ремонт многоквартирного дома, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 332,97 рублей,

- взыскать солидарно ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Прованс» пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 550,96 рублей,

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Прованс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 746,52 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 действующая на основании доверенности (в деле), требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3 ФИО8 ФИО3 ФИО9. исковые требования не признали, по основаниям и доводам изложенным в письменных возражениях на исковые требования, просили в иске отказать в полном объеме.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещение №, расположенном в многоквартирном жилом .

ООО «Прованс» на основании Лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: .

За ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 332,97 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно представленному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составил 16 550,96 рублей.

Представленный расчет пени судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Прованс» в отношении ФИО3 ФИО10., ФИО3 ФИО11. в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени обоснованы, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 746,52 рублей, как подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Прованс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание, текущий ремонт многоквартирного дома – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Прованс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 332 рублей 97 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 550 рублей 96 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 746 рублей 52 копейки, а всего взыскать: 87 630 (восемьдесят семь тысяч шестьсот тридцать) рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья С.А. Павлова