ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 28 апреля 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Андреевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-280/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту пребывания ответчик, который фактически в спорном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика по месту пребывания в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в реализации полномочий собственника, в связи с чем, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. В качестве третьего лица указано Отделением по вопросам миграции Отделения МВД России по городу Муравленко.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в телефонограмме, адресованной суду, не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном законом порядке по имеющимся в деле адресам. Кроме того, в силу ст.14 и ст.16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Муравленковского городского суда. В связи с чем, из смысла ст.ст.118,119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке, о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения участвующих в деле лиц, исходя из задач гражданского судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

С учетом обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие позиции ответчика относительно заявленных требований, а также учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимость (л.д.41-42).

В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ зарегистрирован по месту жительства как иностранный гражданин ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (л.д.45).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данном жилом помещении не имеется. Факт его непроживания подтверждается актом управляющей организации ООО «Лазурная 2» от ДД.ММ.ГГ и не оспаривается ответчиком.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с этим, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено, собственник вправе требовать устранения препятствия в пользовании жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем истцу спорном жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свое право собственности на него в полном объеме.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б. КОЧНЕВА