Дело № 2-1004/2025 (№2-15066/2024)
УИД 16RS0042-03-2024-004794-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 января 2025 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Васильевой Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ахмадеевой Р.Р.,
с участием помощника прокурора Хадижалова Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
установил:
Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из квартиры ... г.Набережные Челны Республики Татарстан с предоставлением комнаты жилой площадью 12,4 кв.м. в квартире ..., снятии с регистрационного учета, указывая, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения в виде квартиры ..., находящейся в муниципальной собственности. По состоянию на 8 октября 2024 года у ответчика имеется задолженность по квартплате более чем за шесть месяцев в размере 464 727 рублей 02 копейки. Предлагаемое жилое помещение представляет собой комнату жилой площадью 12,4 кв.м., в трехкомнатной квартире по адресу: <...> .... Указанное жилое помещение отвечает санитарным и техническим требованиям, а также соответствует нормам общежития, не менее 6 кв.м. на человека.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно пп.1 пункта 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжениеасторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Материалами дела установлено, что ФИО2, на основании ордера ... года предоставлена квартира площадью 56,2 кв.м., по адресу: <...> проспект .... В настоящее время нанимателем указанной квартиры является сын ФИО2 – ФИО1
Ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.8).
20 июня 2016 года мировым судьей судебного участка №13 по судебному району г.Набережные Челны вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 мая 2016 года в размере 41600 рублей 60 копеек (л.д.18).
Из справки по начислениям по лицевому счету по состоянию на 30.09.2024 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 464 727 рублей 02 копейки (л.д.18).
27 сентября 2024 года в адрес ответчика направлено уведомление о погашении задолженности (л.д.19).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, какие-либо доказательства, свидетельствующие об уважительности причин невнесения такой оплаты, суду не представлено.
Суд полагает возможным выселение ФИО1 в комнату общей площадью 12,4 кв.м, расположенную по адресу: <...> ... на условиях договора социального найма, поскольку данное жилое помещение не признано непригодным для проживания, аварийным или подлежащим сносу либо реконструкции, площадь соответствует нормам.
Доказательства в опровержение требований истца ответчиком в соответствии с правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства относится исключительно к компетенции миграционной службы, для которых настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с такого учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в бюджет муниципального образования г. Набережные Челны подлежит также взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 300 рублей 00 копеек.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны удовлетворить.
Выселить ФИО1 ...) из жилого помещения – квартиры ... Челны, с предоставлением комнаты жилой площадью 12,4 кв.м. по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, ...
Решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Взыскать с ФИО1 (...) в бюджет муниципального образования город Набережные Челны государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья «подпись» Васильева Е.А.
Мотивированное заочное решение изготовлено 15 января 2025 года.