Дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
<адрес>
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> в составе:
председательствующего судьи Никитиной Ю.С.,
при секретаре Кудиновой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> Широкова Д.С. в защиту прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, третьи лица – ГУ – отделение Пенсионного фонда РФ по <адрес>, Отдел опеки и попечительства Администрации <адрес>, об установлении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в суд с исковым заявлением в порядке ст. 45 ГПК РФ, при этом указал, что прокуратурой <адрес> во исполнение требований приказа Генерального прокурора РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства о несовершеннолетних, соблюдением их прав и законных интересов» проведена проверка исполнения требований ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в части распоряжения средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, в ходе которой выявлены нарушения прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2.
Так, ФИО3 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ УПФР по <адрес> ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в МИЦ ПФР с заявлением о
распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 408 026 рублей, которое удовлетворено ДД.ММ.ГГГГ Денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 408 026 рублей перечислены продавцу в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, однако, проверкой установлено, что до настоящего времени обязанность по определению размера долей несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 не исполнена. Неисполнение требований законодательства об определении размера допей лишает несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ.
По изложенному, просит возложить на ФИО3 обязанность исполнить возложенное федеральным законодательством обязательство по оформлению права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в общую долевую собственность на несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению сторон в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании представитель истца – старший помощник прокурора михайловского района ФИО4 на требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель отдела Опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО5 в судебном заседании считал требования прокурора законными и обоснованными и отвечающими интересам несовершеннолетних детей.
Представитель ГУ- отделения Пенсионного фонда РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещён о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявлял.
Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании судом ФИО3 имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении №
Так, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру (часть жилого дома) и земельный участок по адресу: <адрес> жилого дома за 408 026 рублей, а земельный участок за 91 974 рублей, с использованием средств материнского капитала в размере 408 026 рублей и собственных средств в размере за земельный участок в размере 91 974 рубля. На момент заключения указанного договора дети ФИО3 являлись несовершеннолетними.
Право собственности на указанную квартиру (часть жилого дома) зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дала письменное обязательство, удостоверенное нотариусом, по оформлению в течение шести месяцев со дня перечисления средств материнского капитала в общую долевую собственность приобретенную спорную квартиру (часть жилого дома) лица, получившего сертификат, детей, в том числе первого и второго, третьего и последующих детей, указанное жилое помещение с определением долей по соглашению сторон.
Условия данного обязательства ответчиком не выполнены.
Так, в соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно пп."г" п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 Семейного кодекса РФ).
Согласно п.1 ч.1 и ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру (часть жилого дома) должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры (части жилого дома), а не на все средства, за счет которых она была приобретена.
Так, при определении размера долей, которую следует признать за ФИО3 и её детьми в связи с неисполнением обязательства ответчика по распределению долей в праве собственности на квартиру (часть жилого дома), суд приходит к выводу, что размер доли в праве собственности на квартиру (часть жилого дома) подлежит определению в зависимости от размера денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.
Поскольку квартира (часть жилого дома) приобретена за материнский (семейный капитал) в полном объеме, доля каждого составляет по 1\3 в праве общей долевой собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования прокурора <адрес> Широкова Д.С. удовлетворить.
Возложить на ФИО3 (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, обязанность исполнить возложенное федеральным законодательством обязательство по оформлению права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в общую долевую собственность на несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по 1\3 доли указанного жилого помещения каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.С. Никитина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ