Решение по делу № 2-1124/2023 от 30.01.2023 | Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край)

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Адлерский районный суд <адрес>

<адрес> в составе:

председательствующего Горова Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о взыскании неустойки по договору строительного подряда, взыскании компенсации за пользование чужими средствами, возмещении материального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неустойки по договору строительного подряда, взыскании компенсации за пользование чужими средствами, возмещении материального вреда.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> 11.05.2019г., адрес регистрации: <адрес>, адрес проживания: <адрес> воля, <адрес>, №) был заключен договор строительного подряда на строительство жилого дома и обустройство придомовой территории на земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес>. Цена договора составляет 4 100 000 (Четыре миллиона сто тысяч) рублей. Работа была оплачена на условиях рассрочки, предусмотренной договором строительного подряда от 27.07.2020г. в установленные сроки и в необходимом объеме. Сумма составила 4 000 000 (Четыре миллиона) рублей. Оставшиеся 100 000 (Сто тысяч) рублей должны быть оплачены 13.11.2021г. при условии выполнения работ, что должно было подтвердиться актом приема-передачи. По условиям п.5.1. договора ФИО1 обязался закончить все предусмотренные договором работы ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день работы не исполнены в полном объеме, вследствие чего акт приема-передачи до сих поп не подписан. Перечень невыполненных ФИО2 Ю.Ю. работ: 1) монтаж системы водоотведения (п.2.1.1. договора); 2) устранение неисправности ЛOC, вследствие которой он находился в нерабочем состоянии (п.2.1.1. договора); 3) бурение и подключение к индивидуальной скважине (п.2.1.3. договора); 4) монтаж ограждения по периметру участка (п.2.1.4. договора); 5) подпорная стена на фасадной части земельного участка, частично по задней части участка (п.2.1.4. договора); 6) монтаж наружной электропроводки от точки подключения до вводного щита электроприборов (п.2.1.1. договора).

На протяжении длительного периода времени ФИО2 Ю.Ю. игнорирует требования по исполнению своих обязательств по договору строительного подряда от 27.07.2020г., объясняя отсутствие денежных средств. Полученные денежные средства он потратил на строительство других домов на соседних участках, тем самым грубо нарушив условия договора строительного подряда от 27.07.2020г. В соответствии с условиями договора (п.6.5.) просрочка исполнения подрядных работ дает основания для начисления пени из расчета 1/150 (одной сто пятидесятой) ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы договора за каждый день просрочки. Следовательно, истица имеет право требовать выплаты пени в размере 788 088 (Семьсот восемьдесят восемь тысяч восемьдесят восемь) рублей 34 копенки из расчета на 28.02.2022г., что не исключает дальнейшего начисления пени.

ФИО2 Ю.Ю. причинили не только имущественный, но и моральный вред, выразившийся в том, что она не имела возможности полноценно пользоваться результатами выполненной не в полном объеме работы в течение длительного времени, а именно более полутора лет. Размер морального вреда оценивает в 100 000 (Сто тысяч) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Ю.Ю. была направлена претензия с указанием реквизитов для перечисления денежных средств. Ответ на претензию, также как и денежные средства, истица не получила.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 пени за просрочку выполнения подрядных работ в соответствии с п.6.5 Договора строительного подряда от 27.07.2020г. в размере 1 764 844,99 (один миллион семьсот шестьдесят четыре тысячи восемьсот сорок четыре) рубля 99 копеек, компенсацию морального вреда, причиненного незаконными действиями ответчика, в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей; почтовые расходы в размере 483 (Четыреста восемьдесят три) рубля 21 копейка, судебные издержки в размере 13 718 (Тринадцать тысяч семьсот восемнадцать) рублей за оплату государственной пошлины.

Истица ФИО3 уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 Ю.Ю., уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО1 о взыскании неустойки по договору строительного подряда, взыскании компенсации за пользование чужими средствами, возмещении материального вреда следует удовлетворить частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 (паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> 11.05.2019г., адрес регистрации: <адрес>, адрес проживания: <адрес> воля, <адрес>, №) был заключен договор строительного подряда на строительство жилого дома и обустройство придомовой территории на земельном участке № расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Цена договора составляет 4 100 000 (Четыре миллиона сто тысяч) рублей. Работа была оплачена на условиях рассрочки, предусмотренной договором строительного подряда от 27.07.2020г. в установленные сроки и в необходимом объеме. Сумма составила 4 000 000 (Четыре миллиона) рублей. Оставшиеся 100 000 (Сто тысяч) рублей должны быть оплачены 13.11.2021г. при условии выполнения работ, что должно было подтвердиться актом приема-передачи.

По условиям п.5.1. договора ФИО1 обязался закончить все предусмотренные договором работы ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

На сегодняшний день работы не исполнены в полном объеме, вследствие чего акт приема-передачи до сих пор не подписан.

Перечень невыполненных ФИО2 Ю.Ю. работ: 1) монтаж системы водоотведения (п.2.1.1. договора); 2) устранение неисправности ЛOC, вследствие которой он находился в нерабочем состоянии (п.2.1.1. договора); 3) бурение и подключение к индивидуальной скважине (п.2.1.3. договора); 4) монтаж ограждения по периметру участка (п.2.1.4. договора); 5) подпорная стена на фасадной части земельного участка, частично по задней части участка (п.2.1.4. договора); 6) монтаж наружной электропроводки от точки подключения до вводного щита электроприборов (п.2.1.1. договора).

В соответствии с п. 6.5. заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 Ю.Ю. Договором строительного подряда б/н, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта строительства Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку (пени) в размере одной сто пятидесятой ставки (двойной размер) рефинансирования Центрального банка России, действующей на день неисполнения обязательства, от цены Договора за каждый день просрочки.

Цена договора в соответствии с п.3.1. Договора составила 4 100 000 (четыре миллиона сто тысяч) рублей.

Срок выполнения работ, согласно п. 1 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору строительного подряда б/н от ДД.ММ.ГГГГ, составил ДД.ММ.ГГГГ.

Нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта строительства исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойка - в размере одной сто пятидесятой ставки (двойной размер) рефинансирования Центрального банка России, действующей на день неисполнения обязательства, от цены Договора за каждый день просрочки.

На ДД.ММ.ГГГГ неустойка, предусмотренная Договором строительного подряда б/н от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение ФИО2 Ю.Ю. предусмотренного договором срока передачи объекта строительства составляет 1 764 844,99 (одни миллион семьсот шестьдесят четыре тысячи восемьсот сорок четыре) рубля.

Действиями ответчика ФИО3 так же причинен моральный вред.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Суд, оценивая характер физических и нравственных страданий, принимая во внимание принципы разумности и справедливости находит возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО1 о взыскании неустойки по договору строительного подряда, взыскании компенсации за пользование чужими средствами, возмещении материального вреда подлежат частичном удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о взыскании неустойки по договору строительного подряда, взыскании компенсации за пользование чужими средствами, возмещении материального вреда, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 пени за просрочку выполнения подрядных работ в соответствии с п.6.5 Договора строительного подряда от 27.07.2020г. в размере 1 764 844,99 (один миллион семьсот шестьдесят четыре тысячи восемьсот сорок четыре) рубля 99 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда, причиненного незаконными действиями ответчика, в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 почтовые расходы в размере 483 (четыреста восемьдесят три) рубля 21 копейка.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные издержки в размере 13 718 (тринадцать тысяч семьсот восемнадцать) рублей за оплату государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Г.М. Горов