дело №2-164/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 г. пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра М.Н.И., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти М.Н.И. по её заявлению заведено наследственное дело №. Она является единственным наследником после смерти М.Н.И., обратившимся к нотариусу и получившим свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества в виде земельного участка под домом и денежные вклады. Получить свидетельство о праве на наследство на спорное жилое помещение не представляется возможным по тем основаниям, что имеются расхождения в площади жилого дома по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 29 июня 1998 года и в выписке из ЕГРН от 27 июня 2023 года. По этим основаниям истец просила признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о дне, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, направила своего представителя ФИО1, который заявленные требования уточнил, просил признать право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м.

Представитель ответчика - администрации Колпнянского района Орловской области в судебное заседание не прибыл, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО3 в судебное заседание не прибыла, о дне, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по заявленным требованиям не высказала.

В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников.

Заслушав представителя истца ФИО1, допросив специалиста – техника Колпнянского отделения БУ ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» К.А.И., пояснившую, что в выписке из ЕГРН на жилую квартиру от 27.06.2023 отражена площадь всего двухквартирного дома, площадь спорного жилого помещения составляет 54,7 кв.м., никаких изменений в несущие конструкции жилого дома не вносилось, площадь фактически не увеличивалась, а изменение площади в техническом паспорте относительно той, которая указана в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 29.06.1998 г. в сторону увеличения возникло в результате более точных измерений, а также проведения отопления в совмещенный санузел и коридор, в результате которого они стали отапливаемыми и были включены в общую площадь жилого помещения, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти, М.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно ответу на запрос из Колпнянского отделения БУ ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», до 01.01.2000 за М.Н.И. было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в ГУП ООЦ «Недвижимость» (реестровая книга №, реестровый номер №, инвентарное дело №).

Согласно технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следует, что общая площадь составляет 54,7 кв.м.

В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие, то есть после 31.01.1998 г.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В соответствии с п. г § 1 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Учитывая, что наследодатель М.Н.И. на момент смерти имела в собственности спорное жилое помещение, которое не является самовольным либо реконструированным строением, то данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Согласно копии наследственного дела, предоставленного нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области, после смерти М.Н.И. заведено наследственное дело по заявлению её сестры ФИО2, которая является единственным наследником после её смерти, получившим свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества в виде земельного участка и денежных средств.

Из копии свидетельств о рождении, а также выписок из органов ЗАГС о заключении брака М.В.И., в результате которого она приобрела фамилию «Максимова» следует, что ФИО2 является родной сестрой наследодателю М.Н.И. и в силу ст. 1143 ГК РФ, наследником второй очереди.

Таким образом, ФИО2 приняв часть наследства М.Н.И., приняла все её наследство, в том числе спорный жилой дом, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 августа 2023 года.

Председательствующий: С.А. Овсянников