ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2022 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Галушко В.С...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3857/22 по иску АО «Раменская УК» к ФИО1 С.чу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов, -

установил:

АО « Раменская УК» обратилось в суд с иском к ФИО1 С.чу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по ул. <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и по оплате за жилое помещение. Долг составляет 70893,42 руб. за период с <дата> по <дата>. Ранее они обращались за выдачей судебного приказа, но он был отменен по поданным возражениям ответчика.

В настоящее судебное заседание представитель не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик не явился, извещен.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по ул. <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и по оплате за жилое помещение. Долг составляет 70893,42 руб. за период с <дата> по <дата>. Ранее они обращались за выдачей судебного приказа, но он был отменен по поданным возражениям ответчика.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.(ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ)

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.(ст. 249 ГК РФ)

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(ст. 39 ЖК РФ)

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2327 рублей.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2327 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК, 233-236 РФ, суд

Решил:

Иск АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Раменская УК» с ФИО1 С.чу сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 70893,42 руб. за период с <дата> по <дата> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2327 рублей.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.