Дело № 2-1845/2025 УИД № 23RS0029-01-2025-000798-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Туапсе 23 июня 2025 г.
Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Корниенко Г.В.
при секретаре Беляевой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении в состав наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти, по адресу: <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 42 кв.м, земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 3 100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование –земельные участки под личным подсобным хозяйством. Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 42 кв.м, земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 3 100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование –земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является наследником первой очереди к имуществу умерших родителей, завещания наследодатели не оставили, наследник первой очереди истец, и её сестры к нотариусу за оформлением наследства не обращались, принявших наследство не имеется. В связи с отсутствием на жилой дом и земельный участок правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить на них наследственные права в установленном законом порядке, хотя фактически приняла наследство, так как проживала и была зарегистрирована в жилом доме совместно с отцом и матерью до их смерти, проживает в жилом доме по настоящее время, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания спорного имущества, данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, а также указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили письменные ходатайства, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, а также указали, что исковые требования признают в полном объеме, просят удовлетворить исковые требования.
Представитель третьего лица администрации Лазаревского района г. Сочи в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении, не заявлял.
Вместе с тем, информация о рассмотрении дела в Лазаревском районном суде заблаговременно размещена на сайте Лазаревского районного суда города Сочи.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 ст. 1112 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно правовой позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 16.01.1996 № 1-П, право наследования, предусмотренное ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
По смыслу указанных положений, обязанность гарантировать переход имущества умершего к другим лицам возложена на Российскую Федерацию Конституцией, обладающей высшей юридической силой. При этом пропуск срока на принятие наследства не ведет к утрате прав наследования и не ограничивает действие данной конституционной гарантии на приобретение наследником имущества в собственность и не лишает права на признание гражданина фактически принявшим наследственное имущество.
Перечень юридически значимых действий, указанных в части 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующих о принятии наследства, не является закрытым. Поэтому могут рассматриваться любые действия, свидетельствующие о принятии наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п.36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных п.2 ст.1153 Г РФ действий, а также иных действий пор управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать; вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут совершены как самим наследником. Так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО4 умер 18.02.2001, что подтверждается свидетельством о смерти.
На момент смерти ФИО4 проживал по адресу: <адрес>.
Вместе с ФИО4 в жилом доме по вышеуказанному адресу проживали и были зарегистрированы остальные члены семьи: мать, истец, ее сестры и брат, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, справкой о регистрации, домовой книгой.
После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 42 кв.м и земельного участка, площадью 3 100 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Данный жилой дом был приобретен ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи.
Согласно справке исполнительного комитета Солох-Аульского сельского Совета, вышеуказанный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО4
Согласно выписке из Похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Солохаульского сельского округа МО городской округ г-к Сочи Краснодарского края, гражданину ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,31 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером номер, площадь 3 100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки под личным подсобным хозяйством, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
Мать истца ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Брат истца ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследники первой очереди после его смерти, отсутствуют.
Право собственности ФИО4 и ФИО7, в установленном законом порядке зарегистрированы не были.
При этом, право собственности у ФИО4 на спорное имущество возникло до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-Фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Кроме того, спорный земельный участок был выделен ФИО4 до вступления в силу Земельного кодекса РФ.
Истец является наследником первой очереди к имуществу родителей, завещание на спорное имущество отсутствует. Наследники первой очереди: истец, ответчик и третьи лица по данному делу к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращались. В отношении спорного объекта правопритязания иных лиц отсутствует.
В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО4 и третьи лица ФИО5 и ФИО6, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
В связи с отсутствием на жилой дом и земельный участок правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить на них наследственные права в установленном законом порядке, хотя фактически приняла наследство, так как проживала и была зарегистрирована в жилом доме вместе с родителями до их смерти, проживает по данному адресу до настоящего времени, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания спорного имущества.
Поскольку во внесудебном порядке получение свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом и земельный участок не предоставляется возможным, истец вынуждена обратиться в суд.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд принимает во внимание, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своих родителей ФИО4 и ФИО7 Третьи лица, предполагающие свое наследственное, либо иное имущественное право на данное наследство, в установленном законом порядке не заявили о своих правах на данное имущество.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства способом, установленным ст. 1154 ГК РФ, в материалах дела не имеется.
В силу общего принципа права, реализация гражданами закрепленных за ними законами прав и обязанностей должны осуществляться разумно и добросовестно. При этом, в силу положений части 3 ст. 10 ГК РФ разумность и добросовестность участников гражданских правовых отношений предполагается, пока не доказано обратное.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, позицию сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку принятие наследства влечет за собой возникновение у наследника – ФИО1 на основании части 4 ст. 1152 ГК РФ права собственности на наследственное имущество – жилой дом, площадью 42 кв.м и земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 3 100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование –земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенные по адресу: <адрес>.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении в состав наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти, по адресу: <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 42 кв.м, земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 3 100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование –земельные участки под личным подсобным хозяйством.
Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 42 кв.м, земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 3 100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование –земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенный по адресу: Краснодарский <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Лазаревского
районного суда г. Сочи Г.В. Корниенко