16RS0043-01-2023-001418-68
Дело № 2-2074\2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 мая 2023 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.П.Окишева, с участием прокурора В.Ю.Фролова, при секретаре Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО9 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ответчики проживают в квартире, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, расположенной по адресу: ..., права собственности на данную квартиру ответчики не имеет, право проживания тоже, однако с квартиры не выезжает и препятствует истцу в реализации права пользования квартирой.
В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации.
Выслушав прокурора, считавшего, что иск подлежит удовлетворению, частично, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
13 июля 2015 года между истцом и ответчиком ФИО8 заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: .... В пункте 5 данного договора стороны зафиксировали, что на момент заключения данного договора в продаваемой квартире зарегистрированы ответчики Э.А.ФИО2, Л.Н.ФИО7, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить данную квартиру в течение десяти дней после регистрации договора купли-продажи квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости на дату ... году указанно, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., является ФИО4.
По данным Управления ЗАГС Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 вступила в брак с ФИО5 и ей присвоена фамилия - ФИО6 (запись о заключении брака от ...)
Из адресных справок ОВМ УМВД России по ... от ... следует, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ....
Из материалов дела следует, что ответчики прав владения, пользования и распоряжения спорной квартирой не имеют, но с регистрационного учета не снимаются, допуская нарушения права собственника спорного жилого помещения, при указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Из акта предоставленного ООО УК «Жилье» следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, в связи с чем требование о их выселение не может быть удовлетворено. Доказательств проживания ответчиков в рассматриваемом жилом помещении истцом не предоставлено.
Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы.
Решение суда о признании ответчиков утратившим право проживания в жилом помещении, является основанием для снятия их с регистрационного учета, в установленном Приказом МВД России ... от ..., поэтому исковые требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО20 ФИО1 ( паспортные данные: серия ... ..., выдан МВД по ... ..., код подразделения ...) к ФИО8 (паспортные данные: серия 92 22 ..., выдан ...), ФИО9 (паспортные данные: серия ... ..., выдан ...) о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить, частично.
Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...: ФИО8 ... года рождения; ФИО3, ... года рождения.
Настоящее решение суда служит основанием для снятия ФИО8 ... года рождения; ФИО9, ... года рождения, с регистрационного учета из ..., в ..., по проспекту Химиков, в городе Нижнекамске, Республики Татарстан.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО8, ФИО9 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен ....
Судья А.П.Окишев