УИД 77RS0016-02-2023-001010-81

Дело № 2-2515/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2515/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о взыскании расходов по коммунальным и иным обязательным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, третьи лица: фио..., ГБУ «Жилищник адрес», о взыскании расходов по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ за период с июля 2018 года по июнь 2022 года включительно в порядке регресса в размере сумма, судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником ¼ доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. Сособственниками квартиры являются ответчики и сын истца фио Ранее собственником ¼ доли в праве собственности на квартиру являлась мать истца фио, которая под воздействием уговоров дочери ФИО2 переоформила свою долю в праве на внучку фио При этом, мать истца продолжала быть зарегистрированной по указанному выше адресу и фактически пользовалась частью жилплощади, принадлежащей истцу и ее сыну. Сама истец была замужем за иностранным гражданином и фактически ни она, ни ее сын в квартире не проживали. При этом, между истцом и ее матерью была достигнута устная договоренность, что последняя будет оплачивать коммунальные платежи за квартиру от имени истца и ее сына. Поскольку истец часто приезжала в Москву, не менее 4 раз в год, она передавала своей матери деньги для оплаты коммунальных платежей и иных счетов, в том числе за электроэнергию и телефон. Кроме того, между всеми собственниками была достигнута договоренность о поочередной плате коммунальных платежей, т.е. один месяц оплачивает фио, следующий месяц - ФИО2 Однако, после смерти матери 03.04.2022 года, фио обратилась в суд с иском о взыскании с истца и ее сына коммунальных платежей за период с июня 2019 года по июнь 2022 года, т.е. 36 месяцев. Из указанного периода всего сумма платежей оплачены ответчиком, остальные оплачены матерью истца фио В настоящий момент истец является единственной наследницей своей матери. Поскольку оплата производилась фио от имени истца и ее сына, просит взыскать с ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери фио расходы по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса в сумме сумма, указав, что разделение оплаты собственниками не производилось до момента вынесения Мещанского районного суда адрес по делу № 2-9300/2022 от 27.10.2022 года.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с действующим законодательством.

Представитель истца фио в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в иске.

Ответчик фио, являющаяся законным представителем ответчика - несовершеннолетней фио, представила письменные возражения, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав стороны, огласив исковое заявление, письменные возражения, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Статьей 249 ГК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 2 ст. 325 ГК РФ. определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, квартира № 33, расположенная по адресу: адрес, находится в общей долевой собственности: истцу принадлежит ¼ доли в праве собственности; сыну истца фио - ¼ доли; ответчику ФИО2 - ¼ доли и ее несовершеннолетней дочери фио - ¼ доли.

В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчики.

Кроме того, ранее, до момента своей смерти 03.04.2022 года, в квартире была зарегистрирована мать истца и ответчика - фио

Решением Мещанского районного суда адрес по делу № 2-9300/2022 от 27.10.2022 года определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес: ФИО1 - ¼ доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; фио Николасу - ¼ доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2, с учетом несовершеннолетней дочери фио, - 1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С Черной Е.Г. и фио в пользу ФИО2 взысканы расходы по коммунальным и иным платежам ЖКХ в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма с каждого. Кроме того, суд установил, что настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам, подлежащим выдаче каждому из вышеперечисленных лиц соразмерно их доле оплаты от причитающихся платежей.

Таким образом, соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами до момента вынесения судом решение по гражданскому делу № 2-9300/2022 не было достигнуто.

Из представленных истцом в материалы дела в обоснование заявленных требований документов следует, что выставленные управляющей компанией счета оплачивались, в том числе, ее матерью - фио

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, истцом не представлено, судом не добыто доказательств исполнения фио обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг от имени своей дочери Черной Е.Г. и внука фио, а также доказательств достижения соответствующего соглашения между истцом и ее матерью либо передачи денежных средств фио, предназначенных для оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ.

Доказательств несения расходов на оплату коммунальных услуг лично истцом также не представлено.

Вместе с тем, поскольку в судебное заседание какие-либо письменные доказательства, подтверждающие несение непосредственно Черной Е.Г. расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не представлены, а имеющиеся квитанции оплачены от имени фио, которая до момента своей смерти 03.04.2022 года проживала и была зарегистрирована в указанной квартире, суд полагает, что доводы истца об оплате фио коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения за счет и от имени своей дочери Черной Е.Г. не нашли своего подтверждения.

Кроме того, из расчета истца следует, что ею заявлен период взыскания коммунальных и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ за период с июля 2019 года по июнь 2022 года.

В судебном заседании ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 200 ГК РФ по регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Поскольку ответчиками заявлено о применении срока исковой давности по требованиям истца, а исковое заявление, согласно отметки канцелярии суда, поступило в суд 18.01.2022 года, суд считает, что требования к ответчикам о взыскании задолженности в порядке регресса не могут быть заявлены по обязательствам, исполненным до 17.01.2020 года.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, в удовлетворении заявленных требований суд считает правильным отказать в полном объеме, поскольку доказательств исполнения истцом либо по ее поручению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о взыскании расходов по коммунальным и иным обязательным платежам, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13 марта 2023 года.

Судья И.И. Афанасьева