Производство № 2-3172/2023
УИД 28RS0004-01-2023-001615-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2023 года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Щедриной О.С.,
при секретаре Кузьменко Н.Н.,
с участием: помощника прокурора г.Благовещенска – МА, представителя истца АС – АЮ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АС к ЕВ о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
АС обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с иском к ЕВ, в обоснование указав, что на основании договора дарения от 6 сентября 2017 года АС является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
По имеющейся у истца информации, ЕВ зарегистрирована по месту проживания в квартире, расположенной по адресу: *** 2013 года, на момент регистрации проходилась невесткой ЗА – дарителя по договору дарения от 6 сентября 2017 года.
Ответчик в указанной квартире не проживает с момента регистрации, то есть с 2012 года, личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется, фактически проживает по другому месту жительства, адрес проживания неизвестен. Добровольно выписываться отказывается, отношения стороны не поддерживают.
Как собственник указанной квартиры, истец несет расходы по её содержанию, наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает права АС, в том числе право распоряжаться своей собственностью при наличии данного бремени.
На основании изложенного, уточнив заявленные исковые требования, просила суд признать ЕВ не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; снять ЕВ с регистрационного учета по адресу: ***.
Определением Благовещенского городского суда от 30 марта 2023 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МО МВД России "Благовещенский".
В судебном заседании представитель истца АС – АЮ настаивал на удовлетворении заявленных требований.
В своем заключении помощник прокурора г.Благовещенска – МА указала на обоснованность заявленных требований.
В судебное заседание не явились истец АС, будучи надлежащим образом извещённой о месте и времени рассмотрения спора, обеспечила явку представителя, ответчик ЕВ, третьи лица Отделение по вопросам миграции МО МВД России Благовещенский, МО МВД России "Благовещенский», будучи надлежащим образом извещёнными о месте и времени рассмотрения спора, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, а также п. 1 ст. 165.1 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно договору дарения квартиры от 6 сентября 2017 года, ЗА подарила, а АС приняла в дар квартиру, расположенную по адресу: ***.
Право собственности истца на указанную квартиру также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 сентября 2017 года.
Обращаясь в суд с иском, АС указала, что в указанной квартире зарегистрирована, но не проживает и никогда не проживала ЕВ, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, что препятствует реализации истцу прав как собственника указанной квартиры.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ч. 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ч. 1 ст.10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Из представленных материалов дела следует, что с 17 июля 2014 года ЕВ зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.
Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Обстоятельства не проживания ответчика в квартире по адресу: ***, подтверждены пояснениями свидетелей ФИО1, ФИО2
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, а потому эти показания кладутся судом в основу принимаемого решения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: *** не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик, не является членом семьи истца.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части признания ЕВ не приобретшей право пользования жилом помещением, расположенным по адресу: ***, поскольку истец является единственным собственником жилого помещения, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением, поскольку носит уведомительный характер, доказательств, свидетельствующих о приобретении ответчиком права пользования указанной квартирой в материалах дела не имеется, ответчиком, в силу положений ст.56 ГПК РФ, не представлено.
Рассматривая требование истца о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации ответчика по адресу: ***.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
В силу ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу данных правовых положений регистрация является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение права пользования жильем либо сохранение этого права.
Приказом УМВД России по Амурской области от 31 мая 2016 года № 342 с 01 июня 2016 года создано новое структурное подразделение в системе Управления – Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, также отделы, отделения по вопросам миграции по подразделениям полиции межмуниципального, районного уровней, которые являются самостоятельными юридическим лицами.
Вопросы регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции Амурской области.
В городе Благовещенске и Благовещенском районе данные полномочия возложены на Межмуниципальный отдел МВД России «Благовещенский».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
Вместе с тем суд отмечает, что вступившее в законную силу решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ЕВ
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление АС – удовлетворить в части.
Признать ЕВ, *** года рождение, не приобретшей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: ***.
В удовлетворении требований снятии с регистрационного учета, заявленных к ЕВ – отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ЕВ по указанному адресу органом регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 06.07.2023 г.
Судья О.С. Щедрина