Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Каратаевой Н.П. единолично, при секретаре ФИО3, с участием старшего помощника прокурора <адрес> Республики Саха (Якутия) ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о его выселении, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состояла в браке с ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения были прекращены с января 2019 года. Ответчик в период брака был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Брак расторгнут. Ответчик добровольно не желает выписаться с указанного адреса. Просила выселить ответчика из ее жилого помещения.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, истица уточнила свои исковые требования, указывая, что необходимости выселения ответчика нет, поскольку он по данному адресу не проживает, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На судебное заседание истица и ответчик не явились, оба извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, истица просила рассмотреть дело без ее участия.
От ответчика получена телефонограмма, в которой он указал о согласии с иском ФИО1
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, Намский улус, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, Намский улус, <адрес>.
Однако по адресу регистрации фактически не проживает с января 2019 года. Со стороны ответчика каких-либо возражений, доказательство противного не поступило.
Между сторонами соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик на протяжении длительного времени не реализовывал свое право пользования указанным жилым помещением, не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производит. ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО5 не является, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключал, с января 2019 года по настоящее время по указанному адресу не проживает, однако остается зарегистрированным в доме истицы.
При установленных обстоятельствах, суд находит, что ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно и без уважительных причин отсутствует в предоставленном ему жилом помещении, окончательно и добровольно отказался от своего права пользования спорным жилым домом.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <адрес> Якутской АССР, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <адрес> Якутской АССР, по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья п/п Н.П. Каратаева
Копия верна.
Судья Н.П. Каратаева
Секретарь ФИО3