Дело № 2-314/2025

УИД 66RS0043-01-2024-001232-71

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоуральск 08 апреля 2025 года

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чувашевой К.А., при секретаре судебного заседания Лосенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице финансового управляющего ФИО2, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице финансового управляющего ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 13.02.2024 (резолютивная часть решения объявлена 31.01.2024) по делу № А60-52091/2023 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым Управляющим утверждена ФИО2. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 107, 4 кв.м., на основании договора купли-продажи №, выдан ДД.ММ.ГГГГ акт о приеме-передачи. 05.10.2023 должник зарегистрировал в свей квартире дочь ФИО5, которая проживает с матерью по адресу регистрации: <адрес>. Место проживания дочери определялось по решению суда, соответственно дочь проживает с матерью. Согласно справке с Новоуральского управления образования ребенок на текущую дату не обучался в г. Новоуральске. С 17.10.2023 в жилом помещении зарегистрирована ФИО3 и ее дочь – ФИО4. С 17.04.2023 ФИО3 развелась с ФИО1, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, выехала со своей дочерью на другое постоянное место жительства: в г. Сочи, новый адрес и иные контактные данные не сообщила, в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В то же время на ответчиков начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, что нарушает его права. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой. Ответчики нарушают действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец финансовый управляющий ФИО2, действующая в интересах ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и в срок, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие..

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО4, в судебное заседание не явилась, направила заявление о признании исковых требований.

Ответчик ФИО5, в лице законного представителя ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Новоуральского городского суда Свердловской области.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 31.01.2024 по делу N А60-52091/2023 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим ФИО1 утверждена ФИО2.

Согласно абзацу 2 пункта 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", финансовый управляющий в ходе процедуры реализации имущества должника от имени должника ведет в судах дела, касающиеся его имущественных прав (абзац пятый пункта 6 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

При рассмотрении дела установлено, что спорным жилым помещением является квартира, площадью 107,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно адресной справке ОВМ МУ МВД России по ЗАТО г. Новоуральск и пос. Уральский от 01.04.2024 № ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В адрес суда 08.04.2024 поступили сведения о том, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>. В связи с изложенным оснований для удовлетворении требований к указанному ответчику в лице ФИО6 не имеется.

Как следует из искового заявления и доказательств обратного не представлено, фактически ФИО3, ФИО4, в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается представленными свидетельством о расторжении брака от 17.04.2023 №, согласно которому брак между ФИО1, и ФИО3 расторгнут, соответственно оснований проживать в спорном помещении ФИО3 не имеет; ответом Управления образования администрации Новоуральского городского округа о том, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в общеобразовательных организациях Новоуральского городского округа по состоянию на 21.05.2024 не обучается, муниципальные дошкольные образовательные организации не посещает.

При таких обстоятельствах, исковые требования финансового управляющего ФИО2, действующей в интересах ФИО1 о признании ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом изложенного, ответчики ФИО3, ФИО4, подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно чеку по операции от 05.06.2024 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб.

С учетом удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением с ответчиков ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО6 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 100 руб. с каждого из ответчиков.

Ответчиком ФИО3 заявлено о признании исковых требований ФИО1, в лице финансового управляющего ФИО2, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что исковые требования признаны ответчиком, признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования основаны на доказательствах, нашедших свое подтверждение при рассмотрении дела, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, в лице финансового управляющего ФИО2, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №), утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФИО1 (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №), в лице законного представителя ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФИО1 (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Взыскать с ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), в лице законного представителя ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № в пользу ФИО1 (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Чувашева