Дело № 2-1129/2025
УИД 47RS0006-01-2024-006688-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 20 февраля 2025 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,
с участием прокурора Лыгиной Е.А.,
при секретаре Бойковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истцы обратились в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает. В свое время он был зарегистрирован ФИО2 по его же просьбе. Его вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жильем не имел.
Истцы, явившись в судебное заседание, настаивали на заявленных требованиях, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представил. По адресу регистрации извещался судом, откуда судебная корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения». Суд оценил действия ответчика как отказ от получения судебных извещений и явки в суд.
Суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика с учетом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав позицию истцов, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно материалам дела истцам на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д. 11-14).
Согласно справке Ф.9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, поскольку фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, по месту регистрации не проживает, его вещей в жилом помещении нет, членом семьи истцов он не является.
В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, по месту регистрации не проживал, его вещей в квартире нет, членом семьи истцов он не является, общее хозяйство с ними не ведет.
Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).
С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать ФИО3, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 26.02.2025
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-1129/2025
УИД 47RS0006-01-2024-006688-10
Гатчинского городского суда Ленинградской области