Дело №2-1086/2025
УИД 23RS0052-01-2025-001488-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Тихорецк 28 октября 2025 года
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Сухорутченко В.А.,
секретаря судебного заседания Пастарнак Е.Ю.,
представителя истца ФИО1 – адвоката Шевелевой И.Н., представившей удостоверение №6122 от 25.10.2016 года и ордер №093020 от 30.09.2025 года,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» о признании незаконным действий по начислению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» о признании незаконным действий по начислению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению для полива земельного участка, лицевой счет №, в размере 8938,78 рублей, по адресу: Краснодарский край, <адрес>; возложении на ответчика обязанности исключить плату за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для полива земельного участка по указанному адресу; взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Истец, являясь потребителем холодного водоснабжения, производил оплату за поставленную коммунальную услугу, согласно квитанциям на оплату, выставленным на его имя. С сентября 2024 года истцу начислена оплата за полив земельного участка. Между тем, договор в письменной форме между истцом и ответчиком об оказании услуг холодного водоснабжения для полива земельного участка не заключался. Начисление платы за полив при отсутствии соответствующего договора и акта, которым должен быть установлен факт отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и подтверждено потребление им воды для полива земельного участка является незаконным. Акт обследования земельного участка составлен представителем ООО «РВК-Тихорецк» 03.06.2025 года. Таким образом, у ответчика отсутствовали основания для начисления истцу платы за полив земельного участка. ФИО1 обращалась к ответчику по вопросу исключения оплаты за полив земельного участка, в чем ей было отказано.
Истец просил признать незаконным действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению для полива земельного участка, лицевой счет <***>, в размере 8 938,78 рублей, по адресу: Краснодарский край, <адрес>; возложить на ответчика обязанность исключить плату за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для полива земельного участка в размере 8938,78 рублей, по указанному адресу; взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.
Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ФИО1 – Шевелева И.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «РВК-Тихорецк» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. 14.10.2025 года в Тихорецкий городской суд поступили возражения на исковое заявление представителя ООО «РВК-Тихорецк», согласно которых представитель ответчика просит суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме. Указывает, что по адресу: Краснодарский край, <адрес> открыт лицевой счет № для оплаты за фактически оказываемую услугу водоснабжения. В связи с отсутствием индивидуального прибора учета начисления по указанному лицевому счету производятся в порядке определенном пунктами 42, 60 Правил №354, то есть по нормативам потребления. С учетом перерасчета сумма задолженности за полив земельного участка составила 6398,92 рублей. В собственности у истца находится земельный участок и жилой дом, в связи с тем, что истец не представил в ООО «РВК-Тихорецк» документов, подтверждающих площадь застройки земельного участка, ООО «РВК-Тихорецк» рассчитало примерную площадь застройки, исходя из данных о площади земельного участка.
На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд принимает во внимание следующее.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно положениям части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с вышеуказанной нормой Правительством Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).
Согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Домовладением является жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты).
Таким образом, домовладением является комплекс, включающий в себя земельный участок, предоставленный для размещения и эксплуатации жилого дома, жилой дом и обслуживающие его вспомогательные строения.
Пунктом 41 Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
Пунктом 81 Правил Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
В силу пункта 81 (12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случаях истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
Таким образом, при наличии прибора учета, вышедшего из строя, домовладение считается не оборудованным индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса.
В силу пункта 49 Правил, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Подпунктом к пункта 34 Правил предусмотрена обязанность потребителя при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.
Пункт 49 Правил гласит, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная:
с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом «к» пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета;
с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. Исполнитель обязан указать в составляемом акте возражения потребителя и не вправе препятствовать потребителю в привлечении к участию в проверке других незаинтересованных лиц, сведения о которых, в случае их привлечения потребителем, также должны быть включены в составляемый исполнителем акт.
По адресу: Краснодарский край, <адрес> открыт лицевой счет №, для оплаты за фактически оказываемую услугу водоснабжения.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что домовладение по вышеуказанному адресу является фактически не оборудованным индивидуальным прибором учета.
В связи с отсутствием индивидуального прибора учета, начисления по указанному лицевому счету производятся в порядке, определенном пунктами 42, 60 Правил, то есть по нормативам потребления с применением повышающего коэффициента 1,5.
Учитывая, что домовладение являлось фактически не оборудованным индивидуальным прибором учета, ООО «РВК-Тихорецк» доначислил истцу плату за коммунальные услуги (полив земельного участка), с учетом перерасчета на основании заявления абонента, за период с июля по сентябрь 2024 года в размере 6398,92 рулей.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отсутствие прибора учета холодной воды не освобождает потребителя от обязанности оплачивать данную коммунальную услугу согласно установленных фактических величин, характеризующих потребление.
При таких обстоятельствах, при установлении площади расчета потребление за пользование земельным участком в качестве полива, ресурсоснабжающей организацией и суду проверяя расчет задолженности, необходимо установить дату исчисления расчета, отчетом которой являются даты, определенные в пункте 49 Правил.
Судом установлено, что договор между сторонами в письменной форме не заключался, ссылка ответчика на конклюдентность договора в данном случае при истечении срока действия прибора индивидуального учета, не обоснован, так как с заявлением о заключении договора, установке прибора учета новый собственник не обращался, положения предоставления коммунальных услуг потребителю не доводились, акт сверки показаний приборов учета не производился, факт потребления исполнителем услуги ресурсоснабжающей организацией не устанавливался. Потребление воды посредством скважины в данном домовладении отсутствует.
Также в материалах дела отсутствует акт о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, составленного ресурсноснабжающей организацией в присутствии исполнителя и не менее двух незаинтересованных лиц.
Таким образом, ответчику как поставщику услуг действующим законодательством не предоставлено право произвольно устанавливать порядок начисления оплаты за предоставляемые услуги в отсутствии прибора индивидуального учета без положений пункта 49 Правил.
Доводы ответчика о том, что начисление платы за услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем построек, произведено в соответствии с порядком, установленным Правилами, суд считает необоснованными, так как возможность установить взыскание платы за полив в отсутствие заключенного договора или соответствующего акта, а также фактически потребленных показателей услуги исходя из акта сверки, с показаниями ранее установленного прибора учета абонента, отсутствует.
Установив, что ответчиком не зафиксирован факт потребления истцом предоставляемой коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, а также на полив земельного участка, принимая во внимание, что ссылка ответчика об установлении факта отсутствия у истца прибора учета является не состоятельной, поскольку бремя доказывания потребления коммунальной услуги истцом в данном случае лежит на ответчике, который не представил акт фактического потребления воды, в связи с чем доводы ответчика не нашли своего подтверждения в судебных заседаниях, исковые требования истца о признании незаконным действия ООО «РВК-Тихорецк» по начислению платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для полива земельного участка, за период с июля по сентябрь 2024 года в размере 6398,92 рулей, по адресу: Краснодарский край, <адрес>; об исключении платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для полива вышеуказанного земельного участка, подлежат удовлетворению.
Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 10000 рублей.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
К судебным расходам, согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся и расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.
В силу пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1).
Судом установлено, что ФИО1 понесла расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 17 сентября 2025 года, согласно которому истцом адвокату Шевелевой И.Н. оплачено 10000 рублей за подготовку искового заявления и представительство в суде.
Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в их совокупности и взаимосвязи, приняв во внимание обстоятельства дела, его сложность и объем проделанной представителем работы, учитывая, что представитель ФИО1 – адвокат Шевелева И.Н. подготовила исковое заявление, приняла участие в одном судебном заседании, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания расходов на представителя в полном объеме.
По норме, установленной в части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании статей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Тихорецкий район государственная пошлина в размере 20000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» о признании незаконным действий по начислению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, удовлетворить частично.
Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» по начислению истцу ФИО3 платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению для полива земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес> в размере 6398 (шесть тысяч триста девяносто восемь) рублей 92 копейки.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» произвести ФИО1 перерасчет за коммунальную услугу по поливу земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, освободив ФИО1 от уплаты коммунальной услуги в размере 6398 (шесть тысяч триста девяносто восемь) рублей 92 копейки.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» (ИНН 7730263559ОГРН 1217700160457 от 06.04.2021) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 (десять тысяч) рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» в доход бюджета муниципального образования Тихорецкий район государственную пошлину в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
Судья Тихорецкого
городского суда В.А. Сухорутченко
Мотивированное решение суда изготовлено 06.11.2025 года
Судья Тихорецкого
городского суда В.А. Сухорутченко