УИД № 60RS0025-01-2022-000643-97 дело № 2-347/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2022 года р.п.Плюсса
Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Напалковой Е.Ю.
при секретаре Беспрозванных С.А.,
с участием истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: и снятии её с регистрационного учета. В обоснование указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры с КН №, расположенной по адресу: что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 26.11.2021 и выпиской из ЕГРН от 08.06.2022. После регистрации права собственности ей стало известно, что в указанном жилом помещении предыдущим собственником была зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО3 Фактически ответчица в квартире не проживала и каких-либо личных вещей не хранила. Таким образом, со ссылкой на ст.292 ГК РФ просит признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от истицы ФИО1 поступило уточнение к исковому заявлению, в котором она просит суд принять уточнение в связи с технической ошибкой администрации г.п. «Заплюсье» в отношении фамилии ответчика, а именно ответчиком является ФИО2, а не ФИО3. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Истица ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО2 не знает, никогда ее не видела. Прежний собственник квартиры также была намерена снять ФИО2 с регистрационного учета. ФИО2 по данному адресу не проживает. Расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, заказное письмо, направленное ей по месту регистрации, вернулось в суд с отметкой «истечение срока хранения».
Согласно справке формы 9 администрации г.п. «Заплюсье» ФИО2 зарегистрирована по месту жительства: с 29.06.2020.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
По смыслу приведенных выше процессуальных норм суд считает, что ответчица была извещена надлежащим образом судом о дне слушания дела, но злоупотребила своим правом, поэтому суд рассматривает дело без участия ответчика.
Представитель третьего лица МП УФМС России по Псковской области в Плюсском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От представителя поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и третьего лица.
Заслушав истицу, свидетеля ФИО7., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.
На основании положений частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от 26.11.2021 и выписке из ЕГРН правообладателем квартиры по адресу: является ФИО1 (л.д.8-9; 10-13).
Согласно справке Ф-9 от 12.09.2022 №310, выданной Администрацией ГП «Заплюсье» (л.д.24), в принадлежащей на праве собственности ФИО1 квартире с 29.06.2020 по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ не родственник.
Также судом установлено, что в указанном жилом помещении предыдущим собственником была зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО2 Фактически ответчица в квартире не проживала с момента регистрации и каких-либо личных вещей не хранила. Указанное подтверждается сведениями администрации городского поселения «Заплюсье» (л.д.24). А также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО8., который показал, что проживает по указанному адресу с ФИО1, ФИО2 никогда не видел, ее вещей в квартире нет и не было. При покупке квартиры ФИО2 не видел. Прежний собственник квартиры также намеревалась снять ее с регистрационного учета.
Регистрация ответчицы в принадлежащей истице квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истица не желает, чтобы за ответчицей сохранялось право пользования квартирой. В связи с тем, что в настоящее время фактическое место жительства ответчицы истице не известно, решить вопрос о добровольном снятии её с регистрационного учета не представляется возможным.
При установленных в суде обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, так как фактически в квартире истицы не проживала, ее вещей в квартире не имеется, участия в содержании квартиры ответчица не принимает.
Так, отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства носят характер административно-правовых и регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1(в ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Статья 3 данного Закона закрепляет обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
У института регистрации имеется специальная цель - административный учет, носящий уведомительный характер.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1(в ред. от 01.07.2021) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из данной нормы закона, требования ФИО1 в части снятия с регистрации ответчицы являются производными от первоначального требования, обоснованы и также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу:
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:
На решение может быть подана жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд Псковской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2022 г.
Судья Е.Ю. Напалкова