Дело № 2-3339/2023
УИД 52RS0009-01-2021-001240-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2023 года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Попова С.Б.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буланкиной Е.В.,
с участием старшего помощника прокурора Сухаревой О.Ю.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с которым на основании ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Право пользования данным жилым помещением ответчик не приобрел, поскольку членом ее семьи не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует.
В судебное заседание истец, ответчик не явились, извещены надлежащим образов.
В соответствии с ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.
Выслушав участвующих лиц, заключение старшего помощника прокурора Сухаревой О.Ю., полагающей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно п.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.***) после смерти супруга К.А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.***).
Согласно справки о составе семьи от <дата> (л.д.***) в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы К.О.С. и с <дата> зарегистрирован ФИО3, что также подтверждается адресной справкой (л.д.***).
На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от <дата> в собственность К.Н.Ф.., К.В.И.., К.А.Н.. по *** доле каждому была передана безвозмездно квартира по адресу: <адрес> (л.д.***).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.***) к К.А.Н. в порядке наследования после смерти К.В.И. перешло право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.***) к К.А.Н. в порядке наследования после смерти К.Н.Ф. перешло право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Распоряжением мэра <адрес> от <дата> № в отношении несовершеннолетнего ФИО3 была установлена опека, опекуном назначена К.В.И. проживающая по адресу: <адрес>.
В период с <дата> год ФИО3 неоднократно привлекался к уголовной ответственности к наказанию в виде лишения свободы.
Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями о судимостях (л.д.***), копиями приговоров (л.д.***
Решением Арзамасского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № по иску ФИО3 к К.А.Н. о признании недействительными договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, свидетельств о праве на наследство по закону, восстановлении права собственности на часть квартиры, в удовлетворении исковых требований ФИО3 было отказано.
Из содержания указанного решения суда следует, что ФИО3 просил признать недействительными договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, свидетельства о праве на наследство по закону, и восстановить право собственности на часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Как следует из материалов дела, договор о безвозмездной передаче жилья в собственность № от <дата> был заключен до того, как было вынесено распоряжение мэра <адрес> от <дата> № об установлении опеки над ФИО3
Сведения о том, что ФИО3 имел право на участие в приватизации указанной квартиры, в деле отсутствуют.
Вопрос соответствия договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от <дата> требованиям закона был исследован судом в ходе рассмотрения гражданского дела №, решение по которому вступило в законную силу <дата>.
Из материалов дела следует, что ФИО3 длительное время в квартире не проживает, членом семьи истца не является.
Сведений о том, что между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком достигнуто соглашение о пользовании данной квартирой, в материалах дела не имеется.
Из искового заявления следует, что истец возражает против проживания ответчика в указанном жилом помещении.
Учитывая изложенное, суд полагает, что ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании его утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата> года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья подпись С.Б.Попов
***
***
***
***
***