УИД 23RS0041-01-2020-003632-02
Судья – Бубнова Ю.А. дело № 33-30704/2023
2-15313/2022
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 сентября 2023 года г.Краснодар
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Поповой Е.И.
судей Бендюк А.К., Перовой М.В.
по докладу Бендюк А.К.
при ведение протокола помощником судьи Дорогой А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........1 к ООО «КапиталСтрой» о признании права собственности,
по апелляционным жалобам ...........1, Инспекции Федеральной налоговой службы ........ по городу Краснодару на решение Прикубанского районного суда ............ от ..........,
Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, изучив содержание решения суда первой инстанции, апелляционных жалоб
УСТАНОВИЛ:
...........1 обратился в суд с иском к ООО «КапиталСтрой», просит суд признать право собственности на:
-нежилое помещение общей площадью 37,7 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, ............, ............ помещение 59,60, кадастровый ........,
-нежилое помещение общей площадью 92,7 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, ............, ............ помещение 43-48А кадастровый ........,
Решением Прикубанского районного суда ............ от .........., ...........1 отказано в удовлетворении исковых требований к ООО «КапиталСтрой» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.
В апелляционных жалобах ...........1, Инспекция Федеральной налоговой службы ........ по городу Краснодару просят решение суда отменить, в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права. Просят вынести новое решение, удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Письменных возражений на апелляционные жалобы не поступило.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Инспекции Федеральной налоговой службы ........ по городу Краснодару действующий на основании доверенности ...........5 доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда первой инстанции отменить, удовлетворить исковые требования в полном объеме.
До начало судебного заседания в суде апелляционной инстанции от представителя ...........1, действующего на основании доверенности ...........6 поступило ходатайство об отложении слушания дела в связи с нахождением на амбулаторном лечении.
Иные лица, участвующие в деле, в заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации по делу на интернет-сайте Краснодарского краевого суда, об уважительности причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении заседания не просили.
Судебная коллегия, совещаясь на месте, определила, отказать представителю ...........1, действующему на основании доверенности ...........6 в удовлетворении ходатайства об отложении слушания дела, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признать неявку лиц, участвующих в деле неуважительной, рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, заслушав лицо, участвующее в деле, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется. Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции принято решение, отвечающее критериям законности и обоснованности судебного акта.
Согласно статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Как видно из материалов дела, .......... между ...........1 (арендодатель) и ООО "КапиталСтрой" (арендатор) был заключен договор аренды автокрана (без экипажа) идентификационный номер (VIN)........, год изготовления ........, модель ........ шасси (рама) № ........, цвет: желто-черный, государственный регистрационный номер ........
...........1 обращаясь в суд с иском указал, что по состоянию на .......... задолженность по арендной плате составляет 4 860 000 рублей. .......... в адрес ООО "КапиталСтрой" была написана досудебная претензия о погашении вышеуказанного долга. Рассмотрев претензию ООО "КапиталСтрой" предложило в счет частичного погашения долга два нежилых помещения:
-нежилое помещение общей площадью 37,7 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, ............, Прикубанский внутригородской округ, ул.им.Евгении Жигуленко, дом 9, помещения 59,60, кадастровый ........, принадлежащее на праве собственности ООО "КапиталСтрой" согласно договора купли-продажи ........ от .........., стоимостью 600 000 рублей,
-нежилое помещение общей площадью 92,7 кв.м, расположенное по адресу: ............, ул............., кадастровый ........, принадлежащее на праве собственности ООО "КапиталСтрой" согласно договора купли-продажи ........ от .........., стоимостью 1 500 000 рублей,
.......... между ООО "КапиталСтрой" и ...........1 подписано соглашение об отступном на сумму долга в размере 2 100 000 руб.
Однако до настоящего времени ООО "КапиталСтрой" уклоняется от государственной регистрации вышеуказанных объектов недвижимости.
Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд. Судебная коллегия, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что данные исковые требования являются необоснованными и судом первой инстанции правомерно отказано в их удовлетворении.
В силу ч.1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с частью 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу части 3 ст.1 Федерального закона от .......... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно выпискам из ЕГРН от .........., нежилые помещения кадастровый ........, площадью 92,7 кв.м по адресу: ............, Прикубанский внутригородской округ, ул.им.Евгении Жигуленко, 9, помещения 43-48 и нежилые помещения кадастровый ........, площадью 37,7 кв.м по адресу: ............, ............, помещения 59, 60 принадлежат на праве собственности ...........1 о чем в Едином государственном реестре .......... сделана запись регистрации .........
Таким образом, в настоящее время право собственности на спорные объекты недвижимости признано за ...........1 зарегистрировано в установленном законом порядке.
При этом, достоверно установлено, что ответчик признает исковые требования, нарушения прав истца относительно признания права собственности на нежилое помещение общей площадью 37,7 кв.м, помещение общей площадью 92,7 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, ............, Прикубанский внутригородской округ, ул............ кадастровый ........ установлено не было.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. (части 1,2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, с учетом совокупности представленных по делу доказательств, учитывая индивидуальный подход к рассматриваемому делу, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, оснований для отмены решения суда у апелляционной инстанции не имеется.
Доводы апелляционных жалоб тщательно проверены, однако не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы, изложенные в судебном решении.
Обоснованность принятого судом решения подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела доказательствами собранным по делу в установленном законом порядке, которым дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрение настоящего дела не допущено. Выводы суда, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют обстоятельствам дела.
По результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобы, представление без удовлетворения. (статья 328 Гражданского процессуального кодекса РФ).
На основании вышеизложенного судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене.
Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛ
А :
Решение Прикубанского районного суда ............ Краснодарского края от .......... - оставить без изменения, а апелляционные жалобы ...........1, Инспекции Федеральной налоговой службы ........ по городу Краснодару - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке, определенном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в срок, не превышающий трех месяцев со дня принятия постановления
Мотивированное определение изготовлено ...........
Председательствующий ...........3
...........7...........9
...........8