УИД № 78RS0015-01-2023-002673-20
Дело № 2-6756/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Санкт-Петербург 06 июня 2023 года
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,
при секретаре Суваровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт - Петербурга с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора дарения от 12.12.2007 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы дочь и внучка, которые с 2005 года в квартире не проживают. Ответчики проживают за пределами территории Российской Федерации и не возражают против снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника на пользование и распоряжение в полном объеме жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись по адресу регистрации: <адрес>, лит. А, <адрес>, вместе с тем судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Возражений на исковое заявление, документов в обоснование возможных возражений не представили, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Спорным жилым помещением по настоящему делу является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 12.12.2007 года (л.д.20).
Согласно справке о регистрации формы № 9 на 01.03.2023 на спорной жилой площади зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (собственник), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (дочь), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. (внучка) (л.д. 22).
Согласно объяснениям истца, ответчики с 2005 проживают в Австралии и не возражают против снятия с регистрационного учета в квартире по вышеуказанному адресу. Возможности приехать в Санкт-Петербург и сняться самостоятельно с регистрационного учета у них нет. Регистрация ответчиков в указанной квартире не позволяет истцу полностью распоряжаться жилым помещением и пользоваться положенными льготами.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец, как собственника жилого помещения вправе потребовать у ответчиков прекращения пользования квартирой, поскольку в квартире ответчики не проживают, доказательств обратного суду не представлено.
При этом, регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>у в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья А.А. Игнатьева
Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года.