31RS0021-01-2022-000555-37 2-448/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2022 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Полежаевой Ю.В.,

при секретаре Осокиной Е.Ф.,

в отсутствие надлежащим образом извещенных представителя истца МО СП по ИОИП УФССП России по Белгородской области, ответчика ФИО1, представителя третьего лица АО «Почта России»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Белгородской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дело инициировано иском Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Белгородской области (МО СП по ИОИП УФССП России по ), которое просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № в . Сослалось на неисполнение ответчиком требований, содержащихся в исполнительных документах о взыскании с него задолженности в пользу АО «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1368457,04 руб., от ДД.ММ.ГГГГ – 313809,69 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 22451566,18 руб.

В судебное заседание судебный пристав не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, мнение относительно предъявленных исковых требований не выразил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не заявил; извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (почтовый идентификатор №

Неявившийся в судебное заседание представитель третьего лица просил о рассмотрении дела без его участия

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с обеспечением ответчику возможности подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в случае наличия обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, свидетельствующие о неисполнении ответчиком требований исполнительных документов.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что в производстве МО СП по ИОИП УФССП России по Белгородской области находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу АО «Почта России» по исполнительным документам, выданным Старооскольским городским судом по делам № в размерах соответственно 22451566,18 руб., 313809,69 руб., 1368457,04 руб., на общую сумму 24133832,91 руб.

Данные о наличии у должника денежных средств на счетах в размере, достаточном для погашения долга, отсутствуют.

За ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № в , что подтверждается выпиской из ЕГРН в отношении спорного объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приставом-исполнителем Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородский области согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество наложен арест, согласно постановлению судебного пристава-исполнителя МО СП по ИОИП УФССП России по Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик назначен его ответственным хранителем.

Должник надлежащим образом уведомлен о возбуждении в отношении него исполнительных производств, в установленный законом срок требования исполнительных документов не исполнил. Доказательств обратного суду не представил.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, обращение взыскания отдельно на нежилое помещение, либо на земельный участок под ним не представляется возможным в силу закона, единственной возможностью исполнить требования исполнительного документа является одновременное обращение взыскания на вышеуказанное помещение и земельный участок.

Ответчик не представил доказательств нахождения на спорном участке дома, отвечающего признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника и членов его семьи.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с которой (ч. 1), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В силу ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.

Со стороны ответчика каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю, а также суду не представлено.

Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд считает, что иного способа исполнить требования исполнительного документа, кроме как путем обращения взыскания на спорное недвижимое имущество, у судебного пристава-исполнителя не имеется.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику участок, стоимость которого очевидно не превышает имеющийся у него долг, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12.07.2007 N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

На основании изложенного, с учетом длительного неисполнения долговых обязательств ответчика в пользу третьего лица в установленные законом сроки, общего размера задолженности, суд считает возможным обратить взыскание на указанное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик не привел ни одного факта и не представил ни одного довода и доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Старооскольского городского округа Белгородской области подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Белгородской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № в , принадлежащий ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , паспорт в доход бюджета Старооскольского городского округа государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Полежаева

Решение07.10.2022