Дело № 2-1150/2023

УИД 43RS0017-01-2023-001389-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 26 июня 2023 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Зеленковой Е.А., при секретаре Здоровенковой И.С., с участием помощника Кирово-Чепецкого городского прокурора Юбко Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1150/2023 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Так же в указанной квартире зарегистрированы: сыновья истца ФИО1 и ФИО2, а также ответчик ФИО4, <дата> года рождения.

Ответчику по месту регистрации 21.02.2023 было направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако от получения требования ответчик уклонился.

Ответчик, не является членом семьи собственника, никогда не проживал по месту регистрации, коммунальные платежи не оплачивал, личные вещи в квартире отсутствуют. Каких-либо договоров, предусмотренных законодательством РФ, между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время место нахождения ответчика не известно. Просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО4, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал, суду пояснил, что ответчик три раза приходил в гости к сыну, но никогда в спорной квартире не проживал, хотя никто не препятствовал его проживанию в квартире. В настоящее время связь с ответчиком потеряна.

Представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования, суду пояснил, что старший сын истца ФИО1 стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору приватизации. В 2008 году ФИО1 прописал в квартиру своего знакомого ФИО4 Затем ФИО1 подарил квартиру своему отцу. На период дарения, ответчик уже был зарегистрирован в данной квартире. В настоящее время связь ФИО1 с ответчиком потерялась, они не общаются. В квартире ответчик никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи истца ответчик ФИО4 не является. Просит исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства

Помощник прокурора Юбко Я.А. в судебном заседании указала, что, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <...> Октября, д. 7/2, кв. 106. В данном жилом числится зарегистрированным ответчик ФИО4, который членом семьи собственника не является, по месту регистрации никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, его личных вещей в указанной квартире нет, в связи с чем исковое заявление ФИО3 к ФИО4 подлежит удовлетворению.

Выслушав истца, его представителя, заслушав заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО3 на основании договора дарения от 29.02.2016, заключенного с ФИО1 (л.д.12-14).

Право собственности ФИО1 возникло на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 04.07.2005 №.

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО3 зарегистрированы: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в данной квартире с 13.08.2008 (л.д.15).

Из представленных документов также установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания спорной квартиры не несет, в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире по адресу регистрации не имеется, какой-либо договоренности о пользовании жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком ФИО4, не имеется.

Учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его права на пользование и владение принадлежащим на праве собственности жилым помещением, суд считает необходимым заявленные исковые требования ФИО3 удовлетворить, признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с требованиями указанного закона и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда о признании ответчика ФИО4. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО4, <дата> г.р., ИНН №, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Зеленкова

Мотивированное решение составлено 29 июня 2023 года