УИД ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело ***

17 ноября 2025 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Бояринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по <адрес> Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России ФИО2 обратилась в суд с иском к ИП ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что на исполнении в отношении должника ИП ФИО1 находится исполнительное производство от <дата> ***-ИП, задолженность по которому по состоянию на <дата> составляет *** руб., размер исполнительского сбора составляет *** руб. Должник прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя <дата>. Установлено, что на имя должника не зарегистрированы транспортные средства, самоходные машины и маломерные суда. Должник имеет открытые счета в Банках, на которые было обращено взыскание на основании постановлений судебного пристава-исполнителя. По состоянию на <дата> денежные средства на депозитный счет СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России не поступали. Меры к погашению задолженности должник не предпринимает. Должник <данные изъяты>. Должник является собственником земельного участка с кадастровым номером ***. В отношении указанного объекта имущества судебным приставом-исполнителем был наложен арест. Хозяйственные постройки на земельном участке отсутствуют. Просила суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указано в исковом заявлении. Представила письменные пояснения, в которых указала, что по состоянию на <дата> остаток задолженности ответчика по исполнительному производству составляет *** руб., размер исполнительского сбора составляет *** руб. Кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости составляет *** руб. Таким образом, принцип соразмерности в соответствии со статьей 69 Закона №229-ФЗ соблюден. В акте описи и ареста спорного недвижимого имущества указана его предварительная стоимость в размере *** рублей. Данная стоимость не является итоговой, поскольку судебный пристав-исполнитель не является специалистом-оценщиком, обладающим специальными познаниями. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в ходе совершения исполнительных действий, у должника не установлено. Поддержала заявленные исковые требования в полном объеме (л.д.74-75).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо УФНС России по <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещалось о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, ознакомившись с позицией истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, приходит к следующему.

На основании ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст.237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.85 Федерального закона, п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Согласно материалам дела, на исполнении в СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России находится исполнительное производство от <дата> ***-ИП, возбужденное на основании постановления УФНС России по <адрес> *** от <дата>, о взыскании с ИП ФИО1 задолженности за счет имущества в размере *** руб. (л.д.10, 11).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от <дата>, <дата> и <дата> в рамках исполнительного производства от <дата> ***-ИП был наложен арест на денежные средства должника ФИО1 на общую сумму *** руб., находящиеся на счетах в <данные изъяты> (л.д.28-32).

В связи с неисполнением исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения, постановлением судебного пристава-исполнителя от <дата> в рамках исполнительного производства от <дата> ***-ИП с должника ИП ФИО1 взыскан исполнительский сбор в размере *** руб. (л.д.12).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от <дата> в рамках исполнительного производства от <дата> ***-ИП был снят арест с денежных средств должника ФИО1, находящихся на счетах в ПАО <данные изъяты> и обращено взыскание на денежные средства должника на данных счетах на сумму *** руб. (л.д.33-37).

<дата> судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства от <дата> ***-ИП вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства в валюте при исчислении долга в рублях, находящиеся на счете должника ФИО1, открытом в <данные изъяты>, на сумму *** руб. (л.д.38).

Согласно ответам регистрирующих органов на запросы судебного пристава-исполнителя, на имя ФИО1 не зарегистрировано транспортных средств, самоходных машин и маломерных судов. Сведений о трудоустройстве ответчика, его пенсиях и выплатах в базе данных ПФР не имеется (л.д.13, 16, 42, 46-49). Из актов совершения исполнительных действий от <дата>, <дата> и <дата> следует, что должник ФИО1 по адресу регистрации не проживает (л.д.50, 51, 52).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права – <дата> (л.д.17-19, 69-70, 76-77).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от <дата> в рамках исполнительного производства от <дата> ***-ИП объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего ответчику на праве собственности земельного участка с кадастровым номером *** (л.д.27).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от <дата> в рамках исполнительного производства от <дата> ***-ИП произведен арест имущества должника ФИО1 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий (л.д.22).

<дата> судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером ***, который оставлен на ответственное хранение ФИО1 с правом беспрепятственного пользования (л.д.20-21). Постановлением от <дата> ответственным хранителем арестованного недвижимого имущества назначен ФИО1 (л.д.23). Какие-либо постройки на указанном земельном участке отсутствуют, что подтверждается актом совершения исполнительных действий от <дата> (л.д.53).

ФИО1 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя <дата>.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером *** принадлежит ответчику ФИО1 на праве собственности. Доказательств, предусмотренных ст.446 ГПК РФ и федеральными законами оснований невозможности обращения взыскания на данный земельный участок, принадлежащий ответчику, материалы дела не содержат.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, является одним из способов исполнения обязательств ответчика, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Таким образом, принимая во внимание факт отсутствия каких-либо ограничений, установленных законом, влекущих невозможность обращения взыскания на указанный земельный участок, суд считает необходимым обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ***, принадлежащий ответчику ФИО1 на праве собственности.

Установлено, что ответчик ФИО1 в браке не состоял, соответственно, спорный объект недвижимого имущества является личной собственностью ответчика и не входит в состав общего имущества супругов (л.д.78).

Статья 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям неприменимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по <адрес> Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 (паспорт гражданина РФ ***) на праве собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Коровацкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 ноября 2025 г.