Копия Дело № 2-6929/2022
16RS0046-01-2022-010096-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года г. Казань
Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи М.Ш. Сайфуллина,
при секретаре Д.А. Усамбаевой,
с участием прокурора Садреева Э.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4о. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано следующее.
ФИО1 ... года рождения на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 42,8 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права серия ... ... от .... Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от .... Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ....
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1; ФИО4о.
На протяжении уже долгого времени ФИО4о. не проживает в выше указанной квартире по адресу .... Истец указывает, что ответчик добровольно забрал свои вещи и выехал на постоянное место жительства в другое место, которое ему не известно. Каких-либо препятствий в пользовании или во вселении обратно со стороны истца не чинилось. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет.
Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении зафиксирован в материалах отдела полиции №2 «Вишевский» УМВД России по г. Казани (... от ...).
Истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: ... со снятием его с регистрационного учета по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ФИО4о. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил, об отложении рассмотрения дела не заявил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Старшим помощником прокурора Вахитовского района г. Казани Садреевым Э.Ю. дано заключение о наличии правовых основания для удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Дело рассмотрено в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства ответчика.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ), (ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 ... года рождения на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 42,8 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права серия ... ... от .... Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от .... Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ....
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1; ФИО4о., что подтверждается выпиской из домовой книги от ...
Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении зафиксирован в материалах отдела полиции №2 «Вишевский» УМВД России по г. Казани (... от ...).
Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, не несет бремя содержания данным жилым помещением. Ответчик добровольно выехал из вышеуказанной квартиры на другое место жительства. С регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу ответчик не снят, в связи с чем ограничиваются права истца как собственника жилого помещения.
Регистрация лица по указанному месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Учитывая то, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд полагает, что необходимо признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, и, руководствуясь статьями 56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО4, ... г.р., паспорт серия ..., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ М.Ш. Сайфуллин
Копия верна
Судья М.Ш. Сайфуллин
Решение09.01.2023