Дело № 2-453/2025
25RS0039-01-2024-003514-88
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года с. В.-Надеждинское Приморского края
Надеждинский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Кисляковой Т.С.,
при секретаре Шашкун Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,
установил :
ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что решением исполнительного комитета Нового поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № для коллектива «Новый» под строительство индивидуальных гаражей выделен земельный участок площадью 0,2 га в <адрес>, где с 2008 года по настоящее время эксплуатирует гаражный бокс №.
Поскольку администрацией Надеждинского муниципального района в приватизации указанного гаражного бокса ФИО1 отказано ввиду отсутствия разрешения на строительство, истец просит суд признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО3 заявленные требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что ранее гаражным боксом № пользовался отец истца.
Представитель ответчика – администрации Надеждинского муниципального района в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, где также указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, в связи с чем, дело рассматривается в ее отсутствие.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании пояснил, что около трех лет пользуется гаражным боксом № и является членом гаражного кооператива «Новый», где на протяжении указанного времени семья З-вых пользуется гаражным боксом №. С ФИО1 совместно оплачивают электроэнергию, поставляемую кооперативу.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что более 10 лет является членом гаражного кооператива «Южный», рядом с которым на земельном массиве расположено около 200 гаражей, в том числе гаражный бокс №, которым на протяжении всего времени пользуется семья З-вых.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 также пояснил, что около 20 лет пользуется гаражным боксом в гаражном кооперативе «Чайка», напротив которого расположен гаражный бокс № ГК «Новый», которым более 10 лет открыто, добросовестно, как своим собственным, пользуется истец.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Нового поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство кооперативных гаражей «Приморье» и «Новый» выделен земельный участок площадью 0,2 га.
Из технического плана помещения следует, что гаражный бокс № расположен в ГК «Новый» <адрес>, имеет площадь 26,8±0,1 кв.м.
Согласно предоставленным в судебном заседании выпискам из ЕГРН, гаражный бокс № в ГК «Новый» в <адрес> принадлежит ФИО4, гаражный бокс № в ГК «Южный» в <адрес> принадлежит ФИО7, гаражный бокс № в ГК «Чайка» в <адрес> принадлежит ФИО6
Установленные из документальных источников обстоятельства в полном объеме соответствуют показаниям свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, пояснениям заявителя.
Из заключения специалиста – эксперта по строительно-технической экспертизе ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведенный гаражный бокс № в ГК «Новый», расположенный в <адрес>, соответствует строительным, санитарным и противопожарным требованием и не влечет за собой нарушения норм и правил, действующих на территории РФ, данный объект эксплуатируется по назначению, не вызывает опасности для продолжения эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью человека.
Нарушения прав и интересов третьих лиц в отношении вышеуказанного объекта судом не выявлено.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество
Исследованными судом доказательствами подтверждено, что гаражный бокс № в составе ГК «Новый», возведен на земельном участке, отведенном кооперативу для указанных целей в установленном законом порядке. Существующий гараж соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам.
Учитывая изложенное, поскольку пользование гаражным боксом истцом было осуществлено правомерно, по назначению, и в ином порядке оформление права собственности на гаражный бокс невозможно, суд полагает исковые требования о признании за истцом право собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Новый», расположенный в <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковое заявление ФИО1 ФИО11 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Приморскому краю) право собственности на гаражный бокс № площадью 26,8±0,1 кв.м. в гаражном кооперативе «Новый» в <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Надеждинский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение изготовлено 28.02.2025.
Судья Т.С. Кислякова