Дело № 2-1526/2023

УИД 75RS0001-02-2023-000533-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

при секретаре Алексеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Журавлева 68» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Журавлева 68» обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Ответчик ФИО2 является членом семьи собственника и проживает в спорном жилом помещении. Ответчики длительное время не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 85 676,39 руб.. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 85 676,39 руб., расходы на оплату государственной пошлины 270 руб., почтовые расходы 75,60 руб..

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались в установленном порядке, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес> 03.03.2000г., что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик ФИО2 является членом семьи собственника и была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 07.04.2006г. по 14.12.2021г..

Управляющей компанией по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес> является ООО УК «Журавлева 68» с 26.05.2009г. по настоящее время, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования.

Согласно расчета, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО УК «Журавлева 68», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 85 676,39 руб..

25.10.2019г. в отношении ответчиков был вынесен судебный о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО УК «Журавлева 68», который 09.11.2022г. по заявлению ФИО1 был отменен.

При этом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не погашена.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 2 770,29 руб., а также понесены почтовые расходы в размере 75,60 руб.. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Журавлева 68» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 686 руб. 39 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 770 руб. 29 коп., почтовые расходы 75 руб. 60 коп..

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Епифанцева