Дело № 2-7009/2023
УИД 50RS0002-01-2023-006132-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2023 г. г. Видное Московской области
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Побединской М.А.,
при секретаре Иснюке И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истцом указано, что истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым собственником является его родной брат ФИО1. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в доме не проживают, бремя его содержания не несут. Ответчики не являются ни членами семьи истца, ни членами семьи его брата, соглашение о проживании с ответчиками не заключалось. Истец просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате слушания дела.
Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым собственником является его родной брат ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3
В представленных доказательствах не имеется доказательств вселения ответчиков в спорное жилое помещение с соблюдением требований ст. 10 ЖК РФ.
Из представленных доказательств усматривается, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственников жилого помещения не являются, соглашения о пользовании жилой площадью в материалах дела не имеется.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.
Неисполнение ответчиками обязательства сняться с регистрационного учета после прекращения пользования жилым помещением суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.
Мотивированное решение составлено 11 августа 2023 года.
Председательствующий М.А. Побединская