дело №2-37/2023
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нефтекумск 09 февраля 2023 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи – Апалькова А.В.,
при секретаре – Адамовой А.А.,
с участием истца – ФИО1,
представителя истца – ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству имущественных отношений Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений <адрес> и просит признать за ней право общей долевой собственности на земельную долю размером – 25,4 га, в том числе: пашни - 8 га, пастбищ - 17,4 га, находящуюся в земельном участке с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.
Она была включена в Список лиц, имеющих право на получение земельной доли (пая) по совхозу «Мирный», за №. В счет земельной доли по совхозу «Мирный» положен участок условной площадью 25,4 га земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашни - 8 га, пастбищ - 17,4 га. Она не получила свидетельство о государственной регистрации права. При этом, земельный участок, причитающийся ей в счет земельной доли на сегодняшний день не оформлен, права на него не зарегистрированы. Она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением об осуществлении действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, согласно уведомлению отдела регистрации объектов недвижимости № Управления Росреестра по СК от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав была приостановлена в связи с тем, что при проведении правовой экспертизы было установлено, что с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (размер доли 25,4 га) на земельный участок с кадастровым номером № подано заявление. Вместе с заявлением представлена Выписка из списка лиц получивших пай по совхозу «Мирный» на ДД.ММ.ГГГГ, при этом, в представленных документах отсутствуют сведения о виде права, кадастровом номере объекта недвижимого имущества, в связи с чем, невозможно определить в данном ли участке возникли права на основании представленных документов. Так, согласно сообщению Нефтекумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, сведения о выдаче Свидетельства о праве собственности на земельную долю, расположенную в границах с/з «Мирный» на имя ФИО1 в государственном фонде данных отсутствуют. ФИО1 в списках на получение земельной доли в с/з «Мирный» числится под номером 1126. Учитывая, что право собственности на земельную долю (пай) за ней не зарегистрировано, считает, что в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты ее гражданских прав путем признания за ней права собственности на земельную долю (пай), расположенную на землях СПКК «Мирный» <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить их, полагали возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебное заседание представитель ответчика Министерства имущественных отношений <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, уважительных причин неявки не представил.
Учитывая мнение истца, ее представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что с истцом ФИО1 знакома, проживают в одном селе. На момент получения земельного участка она являлась студенткой Пятигорского медицинского колледжа. С истцом ФИО1 они получили земельный пай в одном году, указаны были в одном списке. В списке лиц, получивших земельный пай по <адрес>, она указана под номером №.
Изучив доводы искового заявления, выслушав истца, ее представителя, свидетеля, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года, который утратил силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента Российской Федерации от 25.02.2003 года, предусматривалась реорганизация колхозов и совхозов.
Согласно п.6 Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации предписано обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
В силу постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе или совхозе предусмотрено создание комиссии.
В соответствии с указанным постановлением районным и внутрихозяйственным комиссиям предписывалось провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность (п.8).Названным постановлением также предусматривалось, что право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности имеют все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию (п.9).
В соответствии с «Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708, в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включались также временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения) (п.9).
Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», названный Федеральный закон определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность гражданам и юридическим лицам и приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или государственной собственности осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом, Земельным Кодексом РФ, и иными государственными законами. В силу абз.5 п.4 ст.10 данного закона земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными Законами и законами субъектов Российской Федерации. По смыслу ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно списку лиц, получивших земельный пай по <адрес>, под номером № указана истец ФИО1.
Из сообщения Нефтекумского отдела Управления Росреестра по СК от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в списке лиц, получивших земельный пай по совхозу «Мирный» <адрес>, ФИО1 числится под номером №.
Кроме того, согласно трудовой книжке <данные изъяты> №, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ работала <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).
Из выписки из ЕГРН сведения о характеристиках объекта недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты>, категорию земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: <адрес>, находится в коллективно-долевой собственности.
Учитывая, что истец включен в Список лиц, получивших земельный пай по с/зу «Мирный», имеются основания для признания за истцом права собственности на земельную долю размером – <данные изъяты>, в том числе: пашни - 8 га, пастбищ - 17,4 га, находящуюся по адресу: <адрес>, из оставшегося земельного участка с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Учитывая, что истец своевременно не зарегистрировала свои права на земельную долю, суд считает, что в соответствии со ст.12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав истца путем признания за ней права собственности на земельную долю.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия <данные изъяты> №), право общей долевой собственности на земельную долю размером – <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты>, находящуюся в земельном участке с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2023 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Нефтекумского районного суда Апальков А.В.