дело № 2-1271/2203
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«04» июля 2023 года адрес
Судья Хамовнического районного суда адрес Перепелкова Т.Г., при ведении протокола секретарем фио, рассмотрев в предварительном судебном заседании ходатайство ПАО НБ «Траст» о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу № 2-1271/2023 по иску ПАО НБ «Траст» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделок недействительными и по встречному иску ФИО3 к ПАО НБ «Траст», ФИО1, ФИО2 о признании добросовестным приобретателем,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, просит признать недействительным договор дарения нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0005010:3267, заключенный 24.10.2017 между ФИО1 и ФИО2, а также договор купли-продажи указанного выше помещения, заключенный 10.09.2019 между ФИО2 и ФИО3, ответчиком фио. С.В. заявлены встречные требования о признании добросовестным приобретателем в отношении спорного имущества/
Представителем истца ПАО НБ «Траст» заявлено ходатайство о назначении и проведении судебной оценочной экспертизы спорного объекта недвижимости, по вопросу, изложенному в письменном ходатайстве, поручив проведение экспертизы учреждению из перечня, изложенного в ходатайстве.
Представители ответчиков возражали против проведения экспертизы, в случае ее назначения просили поручить проведение экспертизы любому другому экспертному учреждению, за исключением тех, которые предложены истцом, а также поставить на разрешения эксперта вопрос о стоимости всего имущественного комплекса, состоящего из шести объектов, который фактически приобретен ФИО3 по договорам купли продажи.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Фонда консолидации банковского сектора» ходатайство о назначении экспертизы поддержала.
Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Согласно ч.1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что для определения рыночной стоимости спорного имущества, а также полного и объективного рассмотрения иска, по делу необходимо назначить оценочную экспертизу, поставив перед экспертом вопросы, окончательный круг которых определен судом с учетом требований гражданско-процессуального законодательства.
Определяя экспертное учреждение для проведения данной экспертизы, с учетом мнения сторон, суд считает возможным поручить проведение экспертизы экспертам АНО «СОДРУЖЕСТВО ЭКСПЕРТОВ МГЮА ИМ. фио», поскольку эксперты указанной организации обладают необходимым образованием и познаниями, имеют необходимый стаж работы.
Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая основания иска, а также пояснения представителей сторон, данные в судебном заседании, суд считает возможным поставить на разрешение эксперта вопрос, предложенный стороной истца, поскольку иные объекты, приобретенные ФИО3, не являются предметом настоящего спора.
Поскольку бремя доказывания данных обстоятельств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ возлагается на истца, суд полагает, что расходы по оплате экспертизы должны быть возложены на ПАО НБ «Траст».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу № 2-1271/2023 по иску ПАО НБ «Траст» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделок недействительными и по встречному иску ФИО3 к ПАО НБ «Траст», ФИО1, ФИО2 о признании добросовестным приобретателем, судебную оценочную экспертизу.
Производство экспертизы поручить экспертам АНО «СОДРУЖЕСТВО ЭКСПЕРТОВ МГЮА ИМ. фио», предупредив их об ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.
Поставить перед экспертом вопрос:
1) Какова рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0005010:3267 на 10 сентября 2019 года?
Установить срок проведения экспертизы - один месяц с момента поступления гражданского дела в экспертное учреждение.
Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела № 2-1271/2023.
Расходы по проведению экспертизы возложить на ПАО НБ «Траст» путем перечисления в пользу АНО «СОДРУЖЕСТВО ЭКСПЕРТОВ МГЮА ИМ. фио» денежных средств, перечисленных ПАО НБ «Траст» на расчетный счет №<***> Управления Судебного департамента в адрес на основании платежного поручения № 674417 от 07.04.2023.
Разъяснить сторонам, что, в соответствие с положениями части 3 статьи 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
В части распределения судебных расходов определение быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Московский городской суд через Хамовнический районный суд адрес.
Судья Т.Г. Перепелкова