77RS0019-02-2024-017747-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2661/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении долей в оплате коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником ½ доли в жилом помещении, расположенного по адресу: адрес. Ответчик также является собственником ½ доли в указанном жилом помещении. Указывая на то, что заключить соглашение об оплате коммунальных платежей с ответчиком не представляется возможным, коммунальные платежи оплачиваются истцом, истец просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес в размере ½ доли от всех видов платежей за каждым,.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщила, возражений на исковое заявление не представила.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили.
Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по ½ доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно положениям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Учитывая, что истец выразила желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, возражений со стороны ответчика не поступило, с учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли, ФИО1 - в размере 1/2, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить долю ФИО1 (паспортные данные......) в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес равной 1/2 части всех платежей.
Определить долю ФИО2 (паспортные данные......) в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес равной 1/2 части всех платежей.
Решение суда является основанием для произведения расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2025
Судьяфио