Дело №2-7186/2022 5 августа 2022 года
47RS0004-01-2022-002544-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Береза С.В.
при секретаре Иванченко Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ладожского ОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу – ФИО6 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Ладожского ОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу – ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2, в обоснование заявленных требований, с учетом уточнения исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО3 возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности в размере 1052173 (один миллион пятьдесят две тысячи сто семьдесят три) рубля 90 копеек. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью 705 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный земельный участок находится в залоге у ИП ФИО3, являющегося взыскателем в рамках исполнительного производства №-ИП, в соответствии с п.5 ст. 488 ГК РФ, на основании договора купли-продажи №№ от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на вышеуказанное имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника в ПАО «Сбербанк». Удержаний денежных средств не производилось. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. В связи с чем, судебный пристав-исполнитель Ладожского ОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу – ФИО6 просит суд: обратить взыскание на имущество должника ФИО4 (ФИО7 ФИО5) - земельный участок площадью 705 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Представитель истца – судебный пристав-исполнитель Ладожского ОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу – ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежашщим образом о месте и воемени слушания дела.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела.
Представитель заинтересованного лица ИП ФИО10 по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, доводы изложенные в исковом заявлении поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Суд полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившегося истца, применительно к положениям ст.167 ГПК РФ.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы исполнительного производства, исследовав письменные материалы дела, доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.
Материалами дела установлено, что решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ИМ ФИО10 к ФИО4 о взыскании задолженности и неустойки по договору купли-продажи земельного участка было решено взыскать с ФИО4 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО10 задолженность по договору купли-продажи земельного участка в размере 199 000 рублей, договорную неустойку в размере 839 780 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 13 393 рубля 90 копеек, а всего взыскать – 1 052 173 (Один миллион пятьдесят две тысячи сто семьдесят три) рубля 90 копеек. Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу.
На основании данного решения выдан исполнительный лист и ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.
В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью 705 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно ст.278 ГК РФобращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, Ленинград, ФИО1, СНИЛС №, паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 13 отделом милиции Красногвардейского района Санкт-Петербурга, является собственником земельного участка площадью 705 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка, на листе 1 раздела 1 «Кадастровые номера, расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости» имеется запись «Данные отсутствуют».
Из объяснений ответчика следует, что на спорном земельном участке расположен жилой дом (объект незавершенный строительством) общей площадью 220 кв.м., право собственности на который не зарегистрировано.
Наличие на земельном участке площадью 705 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, жилого дома (объект незавершенный строительством) общей площадью 220 кв.м., подтверждается Отчетом №, дата оценки – ДД.ММ.ГГГГ, дата составления отчета – ДД.ММ.ГГГГ, «Об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости – земельный участок кад. № площадью 705 кв.м., и жилой дом (объект незавершенный строительством) общей площадью 220 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, АОЗТ «Всеволожское», уч. Крестьянские покосы», выполненный специалистом ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга».
В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с п. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, указаны земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
ФИО2 состоит на учете в Комитете по социальной политике Санкт-Петербурга СПбГКУ «Центр учета и социального обслуживания граждан Российской Федерации без определенного места жительства» (справка о постановке на учет № от ДД.ММ.ГГГГ), жилой дом (объект незавершенный строительством) общей площадью 220 кв.м., не является предметом ипотеки, доказательств наличия жилого помещения пригодного для проживания, находящегося в собственности ответчика, истцом не представлено и судом в ходе рассмотрения дела не добыто. В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Ладожского ОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу – ФИО8
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Ладожского ОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу – ФИО6 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – отказать.
Решения суда может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения мотивированного деления суда путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.
Судья: С.В.Береза
Мотивированное решение суда изготовлено 09.08.2022 года.