Дело №

УИД: 48RS0№-32

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,

при секретаре Коптеве Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако ответчик ФИО3 в настоящее время проживает в другом постоянном месте жительства, но остается быть зарегистрированной в спорном домовладении, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Устное требований истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не выполнила, ссылаясь на отсутствие свободного времени.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные к ФИО3 исковые требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что с ФИО3 он состоял в браке до 24 апреля 2021 года, он по договору купли-продажи от 14.12.2021 г. выкупил у ФИО3, принадлежащие ей 2/10 доли земельного участка и 3/10 доли жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время он является собственником 9/10 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, другим собственником доли в размере 1/10 является ФИО1. После заключения с ФИО3 договора купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества, ответчик обещала сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени этого не сделала. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика ФИО3.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 9/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшейся долей в размере 1/10 на праве общей долевой собственности владеет ФИО1, что усматривается из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, №КУВИ-001/2023-7302799.

В жилом помещении, расположенном по указанному адресу, зарегистрирована ответчик ФИО3 с 16.06.2014 года, что следует из справки, выданной ОВМ ОМВД России по Задонскому району от 14.02.2023 г. за №47/2257.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-РД № от 28 апреля 2021 года следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 24 апреля 2021 года.

На момент рассмотрения дела ответчик ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке не снята.

Коль скоро истец ФИО2 является собственником 9/10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО3 зарегистрирована, но не проживает по данному адресу, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ФИО3 прекратила право пользования указанным жилым помещением, а потому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующим в деле, решение может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 27 апреля 2023 года.