Дело № 2-2647/2023
УИД 22RS0015-01-2023-003346-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 06 октября 2023 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,
при секретаре Калашниковой Е.Г.,
с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Алтайского края Твердохлебовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, после уточнения требований просила признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. 07.10.2021 она вступила в брак с ответчиком, в связи с чем последний был вселен в жилое помещение. С февраля 2023 года семейные отношения между ними прекращены, ответчик фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался судом о дате судебного заседания.
Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07.10.2020 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДАТА, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДАТА и от ДАТА.
Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире с ДАТА зарегистрирован ФИО2
Как указывает истец, в период с ДАТА по ДАТА она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, в связи с чем он был вселен в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. Фактически ответчик выехал из квартиры в феврале 2023 г., вывез принадлежащие ему вещи.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу требований п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Как следует из акта о непроживании, ФИО2 фактически не проживает в квартире по вышеуказанному адресу, личные вещи отсутствуют.
Соглашение о предоставление в пользование жилого помещения не заключалось.
Доказательств обратного ответчиком не представлено.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1.
Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, законного права на проживание в принадлежащей истице квартире не имеет, соглашение с истцом о его проживании в указанном жилом помещении отсутствует, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах в силу п.1 ст. 35 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу АДРЕС, и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДАТА года рождения, (национальный заграничный паспорт номер НОМЕР выдан ДАТА) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ж.Г.Токарева
Мотивированное решение составлено: 13.10.2023.