УИД 66RS0049-01-2025-000557-48
Дело № 2-376/2025
Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Реж 29 июля 2025 года
Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Голубковой Ю.А., при секретаре Дрягилевой Е.А.,
с участием помощника Режевского городского прокурора Шастовой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 Б.ичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
представитель Администрации Режевского муниципального округа обратился в суд с иском о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что между Управлением муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа и собственником жилого помещения ФИО1 заключено соглашение, согласно которого определена выкупная стоимость квартиры, произведена ее выплата. Однако до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными по указанному адресу. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.
Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 19 июня 2025 года к участию в деле для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Также пояснила, что ответчики не снялись с регистрационного учета в соответствии с заключенным соглашением. Денежные средства истцом полностью выплачены.
Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены по известному суду адресу, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».
Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 указанного Кодекса в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. №
В соответствии со справкой ТУ по с. Черемисское Администрации Режевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), сведениями ОМВД России от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3
Между Управлением муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о выкупе жилого помещения №, по условиям которого гражданин обязуются освободить помещение в течение 30-ти дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет гражданина (л.д. №
Выкупная стоимость квартиры перечислена ФИО1 в полном объеме, что следует из платежных поручений (л.д№
Однако по настоящее время ответчики с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.
Поскольку в настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности, со стороны истца все условия соглашения выполнены, денежные средства перечислены в пользу собственника ФИО1, ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Администрации Режевского муниципального округа.
В соответствии с ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере по 3000 руб. с каждого.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации Режевского муниципального округа - удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3 ича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Взыскать с ФИО3 ича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ю.А. Голубкова