Производство№ 2-1869/2025

УИД № 34RS0006-01-2025-001635-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 мая 2025 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта.

В обосновании заявленных требований указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой адрес, расположенный в адрес, Советский адрес, г. Волгоград. В данном доме проживает ответчик, являющийся сыном истца, который систематически нарушает права и интересы ФИО1 - собственника жилого адрес её мужа ФИО3, а именно: занял первый этаж дома, не пускает родителей в это помещение, постоянно грубит, устраивает скандалы, в занимаемом ответчиком помещении не выключается свет и вода, не экономно расходуется газ.

Расходы по содержанию и ремонту адрес ФИО2 не несет, не оплачивает также расходуемые им свет и газ. Членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство они не ведут. На неоднократные просьбы собственника жилого адрес - ФИО1 о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении ФИО2 не реагирует.

27 февраля 2025 года в адрес ответчика было направлено письменное требование истца об обязанности освободить жилое помещение в частном домовладении и сняться с регистрационного учета в срок до 27 марта 2025 года. Ответчик данное требование оставил без исполнения, жилое посещение в жилом адрес не освободил, с регистрационного учета не снялся.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Волгоград; прекратившим право пользования, жилым помещением в адрес, адрес, г. Волгоград, выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Волгоград из жилого помещения адрес, адрес, г. Волгоград; снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Волгоград с регистрационного учета в жилом помещении: адрес, адрес, г. Волгоград.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах не сообщила, обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, заключение прокурор Калачевой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 400011, Волгоградская область, г.Волгоград, адрес", адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по адресу: 400011, Волгоградская область, г.Волгоград, адрес" адрес, что в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно пояснениям ФИО3 их с истцом сын – ФИО2 занял первый этаж дома, не пускает родителей в это помещение, постоянно грубит, применяет физическую силу, устраивает скандалы, бремя содержания имущества ответчик не несет, что подтверждается представленными в материалы дела плетёными документами.

Таким образом, поскольку собственником спорного помещения в настоящее время является ФИО1, то она имеет все правомочия собственника в отношении указанной квартиры, в том числе требовать устранения нарушений её прав. Каких-либо доказательств наличия у ответчика права пользоваться данным жилым помещением на каком-либо законном основании суду не представлено.

Согласно п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 (с последующими изменениями и дополнениями) решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения и членом семьи истца, суд находит что, оснований для сохранения за ответчиком права на пользование спорным жилым помещением не имеется, и находит исковые требования ФИО1 в части признания прекратившим правом пользования и выселения подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае прекращения право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, в резолютивной части решения суда следует указать, что настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 400011, Волгоградская область, г.Волгоград, адрес" адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Волгоград прекратившим право пользования, жилым помещением по адресу: 400011, Волгоградская область, г.Волгоград, адрес" адрес.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Волгоград из жилого помещения, расположенного по адресу: 400011, Волгоградская область, г.Волгоград, адрес" адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 400011, Волгоградская область, г.Волгоград, адрес" адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Г. Пустовая

Справка: мотивированный текст решения составлен 15 мая 2025 года.

Судья А.Г. Пустовая